집북서울 양천구 › 신정동
목동신시가지9 실거래가
서울 양천구 신정동 312 · 36개월 매매 148건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 20억 5,500 전용 53.82㎡ · 2층 · 2026.08.29
- 신고가: 전용 71㎡ 23억 7,000 (2026.08.07) — 이전 최고 23억 6,000
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 312 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 세대수 | 2,030세대 |
| 동 수 · 최고층 | 32개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 138% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 극동건설, 삼익건설 |
| 세대당 주차 | 0.72대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,828원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신서초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
| 구역 이름 | 목동9단지, 목동9단지 아파트 재건축사업 정비구역, 서울목동 |
| 정비사업 | 목동9단지 공동주택재건축 · 조합설립 · 계획 3,957세대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | +15.9% | 1억 954 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 23억 6,500 | 6억 2,000 | 26% |
| 127㎡ | 31억 1,500 | 9억 1,000 | 29% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 53.82㎡ | 2층 | 20억 5,500 | |
| 2026.08.07 | 71.37㎡ | 7층 | 23억 7,000 | |
| 2026.07.19 | 126.53㎡ | 9층 | 31억 | |
| 2026.07.14 | 126.53㎡ | 5층 | 31억 3,000 | |
| 2026.07.14 | 71.37㎡ | 12층 | 23억 6,000 | |
| 2026.05.12 | 100.33㎡ | 5층 | 27억 3,000 | |
| 2026.05.06 | 106.93㎡ | 5층 | 28억 5,000 | |
| 2026.04.22 | 156.84㎡ | 15층 | 35억 1,500 | |
| 2026.03.26 | 156.84㎡ | 9층 | 27억 9,000 | |
| 2026.03.04 | 156.84㎡ | 4층 | 34억 9,000 | |
| 2026.02.23 | 106.93㎡ | 9층 | 29억 3,000 | |
| 2026.02.10 | 71.37㎡ | 9층 | 23억 5,000 | |
| 2026.01.13 | 126.02㎡ | 3층 | 32억 | |
| 2025.12.29 | 156.84㎡ | 6층 | 35억 2,000 | |
| 2025.10.28 | 71.37㎡ | 10층 | 23억 5,000 | |
| 2025.10.24 | 126.53㎡ | 1층 | 22억 5,000 | |
| 2025.10.23 | 156.84㎡ | 12층 | 34억 5,000 | |
| 2025.10.21 | 106.93㎡ | 12층 | 28억 7,000 | |
| 2025.10.21 | 53.82㎡ | 1층 | 20억 4,000 | |
| 2025.10.16 | 53.82㎡ | 10층 | 20억 5,500 |
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