집북서울 양천구 › 신정동
아이파크 실거래가
서울 양천구 신정동 1296 · 36개월 매매 64건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 24억 1,000 전용 114.76㎡ · 2층 · 2026.09.01
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1296 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 600세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 298% · 23% |
| 가까운 역 | 오목교역 (5호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.43대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,138원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울목동초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.9% | 8,919만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 17억 | 7억 7,000 | 45% |
| 85㎡ | 22억 9,000 | 11억 2,500 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 114.76㎡ | 2층 | 24억 1,000 | |
| 2026.07.04 | 59.82㎡ | 10층 | 17억 | |
| 2026.06.24 | 84.88㎡ | 3층 | 22억 9,000 | |
| 2026.06.15 | 59.82㎡ | 3층 | 16억 2,000 | |
| 2026.06.10 | 84.88㎡ | 10층 | 22억 5,000 | |
| 2026.06.02 | 84.88㎡ | 10층 | 23억 2,500 | |
| 2026.05.30 | 84.88㎡ | 9층 | 21억 | |
| 2026.04.20 | 59.82㎡ | 7층 | 17억 | |
| 2026.03.03 | 84.88㎡ | 10층 | 23억 5,000 | |
| 2026.01.23 | 84.88㎡ | 12층 | 21억 7,000 | |
| 2026.01.13 | 84.88㎡ | 1층 | 20억 7,000 | |
| 2026.01.12 | 84.74㎡ | 11층 | 23억 5,000 | |
| 2025.11.14 | 114.76㎡ | 7층 | 25억 | |
| 2025.10.18 | 84.88㎡ | 11층 | 21억 7,000 | |
| 2025.09.09 | 84.88㎡ | 13층 | 19억 7,500 | |
| 2025.08.14 | 84.88㎡ | 7층 | 19억 1,500 | |
| 2025.08.14 | 84.88㎡ | 16층 | 19억 1,000 | |
| 2025.08.11 | 84.88㎡ | 1층 | 17억 5,000 | |
| 2025.07.24 | 84.88㎡ | 17층 | 19억 | |
| 2025.06.26 | 59.82㎡ | 8층 | 15억 |
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