집북서울 양천구 › 신정동
목동파크자이(101동~108동) 실거래가
서울 양천구 신정동 1325 · 36개월 매매 54건 · 최근 1년 7건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 20억 8,000 전용 84.98㎡ · 15층 · 2026.08.07
- 신고가: 전용 85㎡ 20억 8,000 (2026.08.07) — 이전 최고 20억 6,000
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1325 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 356세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 196% · 20% |
| 가까운 역 | 양천구청역 (2호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,124원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울은정초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
| 구역 이름 | 신정 도시개발, 신정 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +31.3% | 8,017만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 19억 5,100 | 9억 5,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.98㎡ | 15층 | 20억 8,000 | |
| 2026.07.16 | 84.93㎡ | 12층 | 18억 4,200 | |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 13층 | 20억 6,000 | |
| 2026.04.06 | 84.98㎡ | 1층 | 16억 7,000 | |
| 2026.02.20 | 94.04㎡ | 1층 | 18억 9,500 | |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 8층 | 18억 5,000 | |
| 2025.11.21 | 94.04㎡ | 1층 | 18억 4,000 | |
| 2025.10.18 | 84.93㎡ | 10층 | 15억 8,500 | |
| 2025.10.10 | 84.98㎡ | 2층 | 17억 | |
| 2025.10.04 | 84.95㎡ | 3층 | 17억 8,000 | |
| 2025.10.01 | 84.98㎡ | 1층 | 15억 4,500 | |
| 2025.09.29 | 84.98㎡ | 2층 | 15억 8,000 | |
| 2025.09.27 | 84.93㎡ | 4층 | 16억 4,000 | |
| 2025.09.01 | 84.99㎡ | 8층 | 15억 9,200 | |
| 2025.08.27 | 84.98㎡ | 3층 | 16억 | |
| 2025.08.22 | 84.99㎡ | 14층 | 16억 500 | |
| 2025.08.16 | 84.99㎡ | 4층 | 15억 6,000 | |
| 2025.07.14 | 84.98㎡ | 9층 | 15억 4,000 | |
| 2025.07.01 | 84.98㎡ | 7층 | 15억 5,000 | |
| 2025.06.26 | 84.98㎡ | 3층 | 15억 8,300 |
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