집북서울 양천구 › 신정동
목동현대3차 실거래가
서울 양천구 신정동 1279 · 36개월 매매 94건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 8,000 전용 84.77㎡ · 1층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 71㎡ 16억 2,500 (2026.09.15) — 이전 최고 15억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 50% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1279 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 972세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 293% · 21% |
| 가까운 역 | 오목교역 (5호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.30대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,509원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울목동초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
| 구역 이름 | 서울목동, 신정6-1구역주택재개발사업, 신정6구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +31.7% | 7,010만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 17억 6,500 | 8억 4,000 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.77㎡ | 1층 | 17억 8,000 | |
| 2026.09.15 | 71.16㎡ | 13층 | 16억 2,500 | |
| 2026.06.20 | 84.77㎡ | 13층 | 18억 3,000 | |
| 2026.06.10 | 84.77㎡ | 9층 | 17억 6,500 | |
| 2026.04.08 | 84.77㎡ | 6층 | 17억 3,000 | |
| 2026.03.25 | 84.77㎡ | 7층 | 10억 5,000 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 71.16㎡ | 11층 | 14억 9,000 | |
| 2026.02.06 | 101.91㎡ | 10층 | 19억 3,000 | |
| 2026.02.05 | 84.77㎡ | 8층 | 18억 | |
| 2026.01.30 | 84.77㎡ | 10층 | 17억 5,000 | |
| 2026.01.29 | 84.77㎡ | 13층 | 17억 6,000 | |
| 2026.01.23 | 114.93㎡ | 19층 | 19억 6,000 | |
| 2026.01.23 | 71.16㎡ | 2층 | 14억 6,000 | |
| 2026.01.08 | 84.77㎡ | 14층 | 17억 5,000 | |
| 2026.01.02 | 71.16㎡ | 4층 | 15억 | |
| 2025.10.18 | 84.77㎡ | 14층 | 16억 5,000 | |
| 2025.10.17 | 84.77㎡ | 19층 | 16억 | |
| 2025.10.16 | 84.77㎡ | 7층 | 15억 | |
| 2025.10.15 | 101.91㎡ | 8층 | 15억 4,750 | |
| 2025.10.15 | 84.77㎡ | 1층 | 14억 9,700 |
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