집북서울 양천구 › 신정동
래미안목동아델리체(101동~118동) 실거래가
서울 양천구 신정동 1326 · 36개월 매매 162건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 8,500 전용 84.94㎡ · 7층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 85㎡ 19억 9,000 (2026.08.31) — 이전 최고 19억
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1326 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,497세대 |
| 동 수 · 최고층 | 23개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 258% · 22% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 4분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 세대당 주차 | 1.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,021원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울남명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천4학교군 |
| 구역 이름 | 신정2재정비촉진구역, 신정재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.9% | 7,277만 | 28 |
| 116㎡ 약 47평 | +7.9% | 6,150만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 18억 6,000 | 9억 6,000 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.94㎡ | 7층 | 18억 8,500 | |
| 2026.09.10 | 84.95㎡ | 7층 | 19억 | |
| 2026.09.07 | 84.94㎡ | 22층 | 19억 5,000 | |
| 2026.08.31 | 84.95㎡ | 17층 | 19억 9,000 | |
| 2026.08.14 | 84.58㎡ | 3층 | 19억 | |
| 2026.08.13 | 84.95㎡ | 16층 | 19억 | |
| 2026.08.11 | 115.97㎡ | 27층 | 21억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 84.72㎡ | 22층 | 18억 6,000 | |
| 2026.07.28 | 84.72㎡ | 5층 | 18억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 115.97㎡ | 3층 | 21억 6,500 | |
| 2026.07.10 | 84.58㎡ | 13층 | 18억 | |
| 2026.07.10 | 84.95㎡ | 10층 | 18억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 15층 | 19억 | |
| 2026.06.19 | 84.95㎡ | 9층 | 18억 6,000 | |
| 2026.06.17 | 84.72㎡ | 19층 | 18억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 27층 | 17억 3,000 | |
| 2026.05.29 | 84.94㎡ | 19층 | 18억 9,000 | |
| 2026.05.22 | 115.97㎡ | 20층 | 20억 3,000 | |
| 2026.05.15 | 84.95㎡ | 15층 | 18억 6,000 | |
| 2026.05.13 | 115.97㎡ | 6층 | 21억 5,000 |
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