집북서울 양천구 › 신정동
목동힐스테이트 실거래가
서울 양천구 신정동 1323 · 36개월 매매 151건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 전용 59.95㎡ · 13층 · 2026.09.12
- 신고가: 전용 60㎡ 19억 (2026.09.12) — 이전 최고 18억 5,000
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1323 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 1,081세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 252% · 23% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 기타 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,127원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울양명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
| 구역 이름 | 신정제4주택재개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +21.1% | 1억 146 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +19.4% | 8,364만 | 19 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18억 | 8억 | 44% |
| 85㎡ | 21억 | 10억 | 48% |
| 114㎡ | 23억 5,000 | 12억 5,000 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.95㎡ | 13층 | 19억 | |
| 2026.09.06 | 113.62㎡ | 20층 | 24억 3,500 | |
| 2026.08.29 | 59.95㎡ | 18층 | 18억 6,000 | |
| 2026.07.15 | 113.68㎡ | 11층 | 24억 1,000 | |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 6층 | 21억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 59.95㎡ | 12층 | 18억 5,000 | |
| 2026.07.08 | 155.77㎡ | 22층 | 29억 8,000 | |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 8층 | 20억 7,500 | |
| 2026.06.26 | 59.95㎡ | 8층 | 17억 6,000 | |
| 2026.06.24 | 59.95㎡ | 19층 | 18억 3,000 | |
| 2026.06.23 | 84.88㎡ | 10층 | 21억 3,000 | |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 7층 | 21억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 100.84㎡ | 10층 | 22억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 16층 | 21억 5,000 | |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 10층 | 21억 | |
| 2026.05.05 | 84.88㎡ | 12층 | 21억 | |
| 2026.05.02 | 113.68㎡ | 3층 | 22억 9,000 | |
| 2026.04.24 | 84.88㎡ | 7층 | 15억 | |
| 2026.04.19 | 84.98㎡ | 4층 | 20억 3,000 | |
| 2026.04.17 | 84.88㎡ | 17층 | 20억 7,000 |
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