집북서울 양천구 › 신정동
이펜하우스3단지 실거래가
서울 양천구 신정동 1316 · 36개월 매매 21건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,000 전용 84.51㎡ · 8층 · 2026.07.04
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1316 |
|---|---|
| 준공 | 2011년 |
| 세대수 | 1,339세대 |
| 동 수 · 최고층 | 22개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 189% · 24% |
| 가까운 역 | 까치울역 (7호선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,422원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신은초 |
| 중학교 학군 | 강서양천4학교군 |
| 구역 이름 | 서울 신정3지구 국민임대주택단지 조성사업, 서울신정3국민임대주택단지 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 3,500 | 4억 3,759 | 52% |
| 115㎡ | 10억 4,000 | 6억 4,000 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.51㎡ | 8층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.22 | 114.98㎡ | 7층 | 10억 3,000 | |
| 2026.05.29 | 114.98㎡ | 11층 | 10억 5,000 | |
| 2026.05.27 | 114.98㎡ | 10층 | 10억 6,000 | |
| 2026.05.07 | 84.86㎡ | 14층 | 8억 1,500 | |
| 2026.04.13 | 59.93㎡ | 7층 | 6억 7,000 | |
| 2026.04.08 | 84.86㎡ | 12층 | 8억 3,500 | |
| 2026.03.13 | 114.98㎡ | 7층 | 9억 8,000 | |
| 2026.03.03 | 59.93㎡ | 6층 | 7억 | |
| 2026.02.27 | 84.86㎡ | 1층 | 7억 8,000 | |
| 2026.02.05 | 84.51㎡ | 8층 | 8억 | |
| 2026.02.04 | 59.93㎡ | 15층 | 6억 8,000 | |
| 2025.12.27 | 59.93㎡ | 12층 | 6억 8,000 | |
| 2025.05.27 | 59.93㎡ | 15층 | 6억 7,500 | |
| 2025.04.22 | 84.86㎡ | 7층 | 8억 1,500 | |
| 2024.11.11 | 114.98㎡ | 3층 | 8억 5,000 | 직거래 |
| 2024.10.19 | 84.86㎡ | 4층 | 7억 8,500 | |
| 2024.08.03 | 84.51㎡ | 5층 | 8억 1,000 | |
| 2024.07.24 | 84.51㎡ | 11층 | 8억 3,750 | |
| 2024.03.01 | 59.93㎡ | 8층 | 7억 1,000 |
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