집북서울 양천구 › 신정동
동일하이빌2단지 실거래가
서울 양천구 신정동 1311 · 36개월 매매 33건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 전용 84.95㎡ · 6층 · 2026.08.02
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 (2026.08.02) — 이전 최고 11억 7,000
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1311 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 770세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 15% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동일토건 |
| 세대당 주차 | 1.44대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,567원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울지향초 |
| 중학교 학군 | 강서양천4학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.8% | 4,611만 | 7 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 84.95㎡ | 6층 | 12억 | |
| 2026.07.07 | 84.95㎡ | 17층 | 11억 7,000 | |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 18층 | 8억 4,600 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 115.32㎡ | 12층 | 13억 7,000 | |
| 2026.04.18 | 115.32㎡ | 15층 | 10억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡ | 8층 | 10억 7,000 | |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 7층 | 10억 6,500 | |
| 2026.03.07 | 115.32㎡ | 23층 | 13억 4,000 | |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 20층 | 11억 4,500 | |
| 2026.03.03 | 84.95㎡ | 4층 | 11억 5,000 | |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 7층 | 10억 8,000 | |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ | 11층 | 11억 | |
| 2025.12.17 | 115.32㎡ | 19층 | 12억 9,000 | |
| 2025.10.15 | 115.32㎡ | 22층 | 13억 | |
| 2025.10.10 | 84.95㎡ | 6층 | 10억 200 | |
| 2025.09.24 | 84.95㎡ | 18층 | 10억 2,500 | |
| 2025.09.21 | 84.95㎡ | 7층 | 9억 9,500 | |
| 2025.09.20 | 115.32㎡ | 14층 | 12억 4,000 | |
| 2025.08.29 | 84.95㎡ | 9층 | 9억 5,700 | |
| 2025.08.15 | 84.95㎡ | 7층 | 9억 8,500 |
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