집북서울 양천구 › 신정동
현대 실거래가
서울 양천구 신정동 1252 · 36개월 매매 34건 · 최근 1년 9건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 1,000 전용 84.84㎡ · 20층 · 2026.08.14
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1252 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 217세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 323% |
| 가까운 역 | 오목교역 (5호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 0.88대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,265원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신목초 |
| 중학교 학군 | 강서양천3학교군 |
| 구역 이름 | 서울목동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +32.4% | 5,494만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 14억 1,000 | 7억 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.84㎡ | 20층 | 14억 1,000 | |
| 2026.08.04 | 84.84㎡ | 14층 | 14억 1,000 | |
| 2026.06.04 | 84.84㎡ | 17층 | 13억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 84.84㎡ | 11층 | 14억 6,500 | |
| 2026.03.28 | 84.84㎡ | 9층 | 14억 1,500 | |
| 2026.02.13 | 84.84㎡ | 9층 | 14억 1,500 | |
| 2026.01.31 | 84.84㎡ | 9층 | 14억 | |
| 2025.12.03 | 84.84㎡ | 18층 | 12억 6,000 | |
| 2025.12.02 | 84.84㎡ | 4층 | 12억 4,500 | |
| 2025.10.18 | 84.84㎡ | 9층 | 11억 8,500 | |
| 2025.10.17 | 84.84㎡ | 1층 | 10억 5,000 | |
| 2025.09.28 | 84.84㎡ | 5층 | 11억 7,000 | |
| 2025.09.27 | 84.84㎡ | 10층 | 11억 3,000 | |
| 2025.09.19 | 84.84㎡ | 8층 | 11억 6,500 | |
| 2025.08.30 | 84.84㎡ | 9층 | 10억 6,500 | |
| 2025.08.30 | 84.84㎡ | 8층 | 10억 5,000 | |
| 2025.06.10 | 84.84㎡ | 14층 | 10억 9,000 | |
| 2025.05.29 | 84.84㎡ | 7층 | 9억 9,250 | |
| 2025.05.08 | 84.84㎡ | 6층 | 9억 4,000 | |
| 2025.05.05 | 84.84㎡ | 7층 | 10억 1,500 |
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