집북서울 양천구 › 신정동
대성유니드1차 실거래가
서울 양천구 신정동 1198-23 · 36개월 매매 17건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,000 전용 59.87㎡ · 4층 · 2026.06.23
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 25% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 양천구 신정동 1198-23 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 111세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 236% · 27% |
| 가까운 역 | 신정네거리역 (2호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대성산업 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,625원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울남명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천4학교군 |
| 구역 이름 | 신정재정비촉진지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | 4억 3,500 | 72% |
최근 실거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 59.87㎡ | 4층 | 6억 2,000 | |
| 2026.04.27 | 70.63㎡ | 1층 | 5억 3,500 | |
| 2026.04.24 | 59.87㎡ | 6층 | 6억 5,000 | |
| 2026.04.21 | 59.87㎡ | 13층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.18 | 59.87㎡ | 9층 | 5억 9,000 | |
| 2026.04.08 | 59.87㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.02.19 | 59.87㎡ | 12층 | 5억 8,500 | |
| 2026.02.07 | 59.87㎡ | 13층 | 5억 7,000 | |
| 2026.01.27 | 59.87㎡ | 10층 | 5억 9,400 | |
| 2026.01.20 | 59.87㎡ | 5층 | 5억 8,500 | |
| 2025.10.03 | 84.9㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2025.06.25 | 59.87㎡ | 7층 | 5억 5,000 | |
| 2025.05.29 | 64.39㎡ | 7층 | 4억 5,000 | |
| 2025.03.23 | 59.87㎡ | 12층 | 5억 2,000 | |
| 2025.03.22 | 59.87㎡ | 7층 | 5억 1,000 | |
| 2024.03.30 | 59.87㎡ | 15층 | 4억 8,250 | |
| 2023.11.04 | 59.87㎡ | 6층 | 5억 500 |
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