집북서울 송파구 아파트 실거래가
서울 송파구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준
시세 요약
| 국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위 | 21억 8,000 |
|---|---|
| 소형(59㎡) · 대형(100~140㎡) | 17억 7,500 · 23억 6,000 |
| 지난 1년 가격 변화 | +27.6% (서울·경기 72곳 중 3위) |
| 36개월 고점 대비 | +0.0% |
| 최근 3개월 거래 | 761건 (1년 전 같은 때 대비 -34.1%) |
| 전세가율 | 42.1% |
| 앞으로 1년 입주 예정 | 484세대 (적정 수요의 15%) |
| 최근 석 달 신고가 단지 | 74곳 |
| 빌라 지난 1년 변화 | +7.7% |
| 토지거래허가구역 | 2026-12-31까지 — 2년 실거주 의무 |
최근 1년 거래 많은 단지 30곳
| 단지 | 동 | 준공 | 세대 | 가까운 역 | 1년 거래 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리센츠 | 잠실동 | 2008 | 5,562 | 잠실새내역 6분 | 173 | 33억 6,000 84㎡ 18층 · 2026.09.29 |
| 헬리오시티 | 가락동 | 2018 | 9,510 | 송파역 8분 | 172 | 29억 9,500 84㎡ 11층 · 2026.10.03 |
| 파크리오 | 신천동 | 2008 | 6,864 | 잠실나루역 5분 | 163 | 29억 3,000 84㎡ 29층 · 2026.10.05 |
| 문정시영 | 문정동 | 1989 | 1,316 | 개롱역 16분 | 142 | 12억 3,000 39㎡ 11층 · 2026.10.03 |
| 잠실엘스 | 잠실동 | 2008 | 5,678 | 종합운동장역 5분 | 141 | 33억 1,500 84㎡ 18층 · 2026.10.01 |
| 트리지움 | 잠실동 | 2007 | 3,696 | 잠실새내역 5분 | 110 | 31억 84㎡ 16층 · 2026.09.23 |
| 주공아파트 5단지 | 잠실동 | 1978 | 3,930 | 잠실역 13분 | 91 | 40억 6,500 82㎡ 3층 · 2026.10.10 |
| 올림픽훼밀리타운 | 문정동 | 1988 | 4,524 | 가락시장역 13분 | 85 | 30억 5,000 136㎡ 5층 · 2026.09.14 |
| 거여1단지 | 거여동 | 1997 | 1,004 | 거여역 5분 | 78 | 10억 1,000 39㎡ 9층 · 2026.09.15 |
| 가락(1차)쌍용아파트 | 가락동 | 1997 | 2,065 | 경찰병원역 11분 | 74 | 19억 3,500 59㎡ 18층 · 2026.10.06 |
| 위례24단지(꿈에그린) | 장지동 | 2013 | 1,810 | 장지역 23분 | 62 | 18억 6,500 59㎡ 6층 · 2026.09.19 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 거여동 | 2021 | 1,945 | 거여역 8분 | 48 | 17억 9,000 59㎡ 22층 · 2026.10.17 |
| 송파더센트레 | 장지동 | 2013 | 1,139 | 장지역 24분 | 48 | 15억 8,500 51㎡ 14층 · 2026.10.13 |
| 레이크팰리스 | 잠실동 | 2006 | 2,678 | 잠실역 11분 | 43 | 32억 84㎡ 9층 · 2026.09.21 |
| 거여5단지 | 거여동 | 1997 | 605 | 거여역 8분 | 43 | 13억 8,000 59㎡ 13층 · 2026.09.10 |
| 테라펠리체송파 | 가락동 | 2021 | 64 | 개롱역 2분 | 43 | 6억 29㎡ 6층 · 2026.10.08 |
| 현대리버빌1지구 | 풍납동 | 1999 | 557 | 강동구청역 11분 | 39 | 14억 5,000 59㎡ 3층 · 2026.09.21 |
| 장미1 | 신천동 | 1979 | 3,402 | 잠실나루역 11분 | 38 | 34억 7,500 82㎡ 13층 · 2026.08.29 |
| 우성아파트 | 잠실동 | 1981 | 1,512 | 종합운동장역 9분 | 38 | 34억 8,000 96㎡ 3층 · 2026.08.21 |
| 상아2차아파트 | 오금동 | 1988 | 750 | 개롱역 3분 | 36 | 14억 45㎡ 9층 · 2026.08.29 |
| 거여4단지 | 거여동 | 1997 | 545 | 거여역 9분 | 34 | 10억 4,000 39㎡ 8층 · 2026.09.11 |
| 한강극동 | 풍납동 | 1995 | 944 | 강동구청역 17분 | 34 | 19억 6,000 114㎡ 12층 · 2026.08.29 |
| 래미안파크팰리스 | 가락동 | 2007 | 919 | 개롱역 6분 | 33 | 22억 9,000 59㎡ 6층 · 2026.09.12 |
| 장미2 | 신천동 | 1979 | 1,422 | 잠실나루역 5분 | 33 | 32억 7,000 82㎡ 12층 · 2026.08.11 |
| 올림픽선수기자촌2단지 | 방이동 | 1988 | — | 둔촌오륜역 4분 | 30 | 32억 7,000 100㎡ 2층 · 2026.08.13 |
| 문정래미안 | 문정동 | 2004 | 1,696 | 경찰병원역 15분 | 29 | 19억 8,700 120㎡ 2층 · 2026.09.29 |
| 가락금호아파트 | 가락동 | 1997 | 978 | 가락시장역 9분 | 28 | 17억 7,000 59㎡ 12층 · 2026.09.19 |
| 동아한가람1 | 풍납동 | 1995 | 782 | 천호역 12분 | 28 | 15억 2,000 84㎡ 3층 · 2026.08.22 |
| 씨티극동1 | 풍납동 | 1998 | 476 | 천호역 9분 | 28 | 13억 59㎡ 21층 · 2026.09.14 |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 방이동 | 1988 | — | 둔촌오륜역 4분 | 27 | 29억 5,000 100㎡ 8층 · 2026.10.02 |
정비 추진 구역 48곳
재개발·재건축·모아타운 등 진행 중인 곳 (앞 20곳)
- 오금동 70-1 일대 재개발 · 동의서 받는 중(구역 공개) · 2026-08-12 · 구청 공지
- 장미1,2,3차 재건축 · 정비계획 고시 · 2026-07-02 · 서울시 신속통합기획
- 한양3차 재건축 · 관리처분 인가 · 2026-06-17 · 서울시 정비사업 현황
- 송파한양1차 재건축 · 선정 · 2026-06-11 · 서울시 신속통합기획
- 올림픽선수기자촌 재건축 · 선정 · 2026-06-10 · 서울시 신속통합기획
- 잠실우성1,2,3차 재건축 · 건축 심의 · 2026-05-28 · 서울시 정비사업 현황
- 풍납극동 재건축 · 심의요청 · 2026-04-24 · 서울시 신속통합기획
- 대림가락 재건축 · 건축 심의 · 2026-04-16 · 서울시 정비사업 현황
- 올림픽훼밀리타운 재건축 · 심의 · 2026-04-10 · 서울시 신속통합기획
- 풍납미성 재건축 · 정비계획 고시 · 2026-04-02 · 서울시 신속통합기획
- 마천3 재개발 · 사업시행 인가 · 2026-03-31 · 서울시 정비사업 현황
- 가락우성1차 재건축 · 조합 설립 · 2026-03-12 · 서울시 정비사업 현황
- 거여새마을 재개발 · 사업시행 인가 · 2026-02-12 · 서울시 정비사업 현황
- 삼환가락 재건축 · 관리처분 인가 · 2026-02-03 · 서울시 정비사업 현황
- 오금현대 재건축 · 조합 설립 · 2026-01-21 · 서울시 정비사업 현황
- 잠실우성4차 재건축 · 관리처분 인가 · 2025-12-31 · 서울시 정비사업 현황
- 가락극동 재건축 · 건축 심의 · 2025-12-29 · 서울시 정비사업 현황
- 가락미륭 재건축 · 관리처분 인가 · 2025-12-01 · 서울시 정비사업 현황
- 가락삼익맨숀 재건축 · 관리처분 인가 · 2025-10-15 · 서울시 정비사업 현황
- 가락우창 재건축 · 정비계획 고시 · 2025-10-02 · 서울시 신속통합기획
단지별 실거래가 169곳
36개월 거래 10건 이상인 아파트, 동별
가락동 가락(1차)쌍용아파트 · 가락3차쌍용스윗닷홈(103동) · 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 · 가락금호아파트 · 가락미륭아파트 · 가락쌍용(2차) · 가락우성2 · 강남팰리스 · 극동 · 대림 · 동부센트레빌 · 두산위브 · 래미안파크팰리스 · 롯데캐슬 · 삼환 · 성원상떼빌 · 송파동부쎈트레빌 · 쌍용스윗닷홈(105동) · 우성 · 진넥스베르디엠 · 테라펠리체송파 · 프라자 · 한신1 · 한화오벨리스크 · 헬리오시티 · 현대(60동) · 현대(6차)
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