집북서울 송파구 › 장지동
송파파인타운3단지 실거래가
서울 송파구 장지동 849 · 36개월 매매 96건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 3,000 전용 84.94㎡ · 11층 · 2026.07.26
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 장지동 849 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 631세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 229% · 21% |
| 가까운 역 | 장지역 (8호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | sh공사 |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,947원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울문현초 |
| 중학교 학군 | 강동송파4학교군 |
| 구역 이름 | 서울 장지택지개발예정지구, 장지택지개발사업지구, 장지택지개발지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +20.0% | 6,907만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 17억 9,000 | 7억 8,000 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 84.94㎡ | 11층 | 18억 3,000 | |
| 2026.06.28 | 84.98㎡ | 1층 | 17억 2,000 | |
| 2026.05.29 | 84.93㎡ | 9층 | 18억 4,500 | |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ | 17층 | 18억 3,000 | |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ | 12층 | 17억 9,000 | |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 9층 | 17억 1,000 | |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 9층 | 17억 1,000 | |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 13층 | 18억 3,000 | |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 3층 | 19억 | |
| 2026.01.15 | 84.94㎡ | 10층 | 18억 5,000 | |
| 2025.12.31 | 84.94㎡ | 9층 | 17억 | |
| 2025.11.04 | 84.94㎡ | 1층 | 15억 9,000 | |
| 2025.10.29 | 84.94㎡ | 13층 | 15억 5,000 | |
| 2025.10.28 | 84.94㎡ | 2층 | 15억 3,000 | |
| 2025.10.28 | 84.98㎡ | 14층 | 14억 2,000 | |
| 2025.10.28 | 84.93㎡ | 2층 | 14억 9,000 | |
| 2025.10.27 | 84.93㎡ | 9층 | 15억 | |
| 2025.10.03 | 84.98㎡ | 3층 | 14억 9,500 | |
| 2025.09.30 | 84.98㎡ | 1층 | 13억 7,500 | |
| 2025.09.30 | 84.94㎡ | 3층 | 15억 5,000 |
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