집북서울 송파구 › 방이동
한양3 실거래가
서울 송파구 방이동 225 · 36개월 매매 24건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 25억 9,000 전용 84.92㎡ · 8층 · 2026.08.05
- 신고가: 전용 85㎡ 25억 9,000 (2026.08.05) — 이전 최고 23억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 33% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 방이동 225 |
|---|---|
| 준공 | 1985년 |
| 세대수 | 273세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 153% |
| 가까운 역 | 방이역 (5호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 세대당 주차 | 0.60대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,962원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울방산초 |
| 중학교 학군 | 강동송파3학교군 |
| 구역 이름 | 한양3차, 한양3차아파트 재건축 정비구역, 한양3차아파트 재건축 정비사업 |
| 정비사업 | 한양3차 공동주택재건축 · 관리처분 · 계획 507세대 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 84.92㎡ | 8층 | 25억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 146.96㎡ | 4층 | 29억 | |
| 2026.05.19 | 126.9㎡ | 4층 | 25억 3,000 | |
| 2026.05.13 | 126.9㎡ | 9층 | 24억 6,000 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 146.96㎡ | 5층 | 20억 5,000 | |
| 2026.04.22 | 84.92㎡ | 3층 | 23억 5,000 | |
| 2026.04.01 | 126.9㎡ | 7층 | 25억 3,000 | |
| 2025.11.01 | 126.9㎡ | 11층 | 26억 9,000 | |
| 2025.05.27 | 126.9㎡ | 14층 | 21억 9,400 | |
| 2025.05.23 | 126.9㎡ | 7층 | 21억 8,000 | |
| 2025.03.23 | 126.9㎡ | 8층 | 21억 | |
| 2025.03.13 | 84.92㎡ | 5층 | 19억 | |
| 2025.03.05 | 84.92㎡ | 4층 | 17억 5,000 | |
| 2025.01.21 | 146.96㎡ | 3층 | 19억 5,000 | |
| 2024.12.05 | 146.96㎡ | 5층 | 19억 3,000 | |
| 2024.11.21 | 146.96㎡ | 12층 | 19억 4,000 | |
| 2024.11.15 | 146.96㎡ | 1층 | 19억 1,000 | |
| 2024.10.24 | 146.96㎡ | 11층 | 18억 5,000 | |
| 2024.08.30 | 126.9㎡ | 9층 | 18억 | |
| 2024.08.26 | 84.92㎡ | 11층 | 16억 5,000 |
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