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송파시그니처롯데캐슬 실거래가
서울 송파구 거여동 697 · 36개월 매매 190건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 9,000 전용 59.98㎡ · 22층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 109㎡ 23억 1,000 (2026.08.01) — 이전 최고 22억 9,000
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 거여동 697 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,945세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 33층 |
| 용적률 · 건폐율 | 273% · 20% |
| 가까운 역 | 거여역 (5호선) 걸어서 8분, 마천역 (5호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,463원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울영풍초 |
| 중학교 학군 | 강동송파4학교군 |
| 구역 이름 | 거여·마천 재정비촉진지구, 주택재개발사업지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +27.2% | 1억 169 | 17 |
| 85㎡ 약 34평 | +23.5% | 8,169만 | 27 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18억 4,000 | 8억 | 43% |
| 85㎡ | 20억 5,000 | 9억 6,000 | 47% |
| 109㎡ | 23억 | 10억 8,000 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.98㎡ | 22층 | 17억 9,000 | |
| 2026.10.13 | 84.98㎡ | 24층 | 21억 | |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 9층 | 21억 | |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 15층 | 18억 | |
| 2026.08.24 | 84.98㎡ | 14층 | 20억 4,000 | |
| 2026.08.23 | 84.98㎡ | 16층 | 21억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 8층 | 21억 | |
| 2026.08.21 | 59.98㎡ | 12층 | 18억 4,500 | |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 13층 | 21억 | |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 11층 | 21억 | |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 10층 | 18억 5,700 | |
| 2026.08.01 | 108.98㎡ | 4층 | 23억 1,000 | |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 14층 | 21억 | |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 12층 | 18억 2,500 | |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ | 23층 | 18억 4,000 | |
| 2026.06.17 | 84.98㎡ | 23층 | 21억 1,000 | |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 15층 | 18억 6,700 | |
| 2026.06.08 | 59.98㎡ | 12층 | 16억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 20층 | 20억 3,000 | |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 29층 | 20억 5,000 |
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