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힐스테이트e편한세상문정 실거래가
서울 송파구 문정동 656 · 36개월 매매 38건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 3,000 전용 59.94㎡ · 6층 · 2026.09.11
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 문정동 656 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 세대수 | 1,265세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 246% · 22% |
| 가까운 역 | 문정역 (8호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 문정동136번지일원재건축정비사업조합 |
| 세대당 주차 | 1.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,617원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울문정초 |
| 중학교 학군 | 강동송파4학교군 |
| 구역 이름 | 문정동 136번지 일원 주택재건축, 문정동 136번지 일원 주택재건축정비구역, 문정동136번지일대 주택재건축정비구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +45.6% | 1억 38 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 15억 4,000 | 7억 4,500 | 48% |
| 50㎡ | 15억 5,000 | 6억 | 39% |
| 60㎡ | 17억 6,000 | 8억 4,000 | 48% |
| 75㎡ | 19억 4,250 | 9억 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.94㎡ | 6층 | 18억 3,000 | |
| 2026.07.18 | 59.94㎡ | 12층 | 18억 9,000 | |
| 2026.06.28 | 59.94㎡ | 4층 | 18억 4,000 | |
| 2026.06.17 | 59.87㎡ | 7층 | 17억 6,000 | |
| 2026.06.06 | 59.94㎡ | 4층 | 18억 | |
| 2026.05.31 | 49.92㎡ | 9층 | 15억 4,000 | |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 15층 | 22억 5,000 | |
| 2026.05.25 | 49.4㎡ | 14층 | 15억 2,000 | |
| 2026.05.24 | 74.96㎡ | 10층 | 19억 3,000 | |
| 2026.05.21 | 49.4㎡ | 16층 | 15억 6,000 | |
| 2026.05.17 | 59.94㎡ | 5층 | 17억 8,500 | |
| 2026.05.16 | 74.95㎡ | 3층 | 19억 5,500 | |
| 2026.05.04 | 49.92㎡ | 12층 | 16억 5,000 | |
| 2026.05.02 | 59.94㎡ | 13층 | 16억 4,000 | |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ | 8층 | 16억 9,500 | |
| 2026.04.27 | 49.92㎡ | 11층 | 15억 5,000 | |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 18층 | 17억 3,000 | |
| 2026.04.21 | 59.94㎡ | 13층 | 17억 5,000 | |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 13층 | 17억 6,500 | |
| 2025.10.30 | 74.95㎡ | 9층 | 18억 9,500 |
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