집북서울 송파구 › 방이동
코오롱아파트 실거래가
서울 송파구 방이동 212-8 · 36개월 매매 87건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 21억 8,500 전용 84.95㎡ · 11층 · 2026.09.05
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 30% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 방이동 212-8 |
|---|---|
| 준공 | 1991년 |
| 세대수 | 758세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 288% |
| 가까운 역 | 방이역 (5호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 코오롱건설 |
| 세대당 주차 | 0.78대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,983원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울방산초 |
| 중학교 학군 | 강동송파3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.5% | 8,172만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 20억 5,000 | 7억 7,000 | 38% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 11층 | 21억 8,500 | |
| 2026.07.22 | 84.95㎡ | 1층 | 20억 5,000 | |
| 2026.07.16 | 84.95㎡ | 15층 | 21억 7,000 | |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 10층 | 21억 5,000 | |
| 2026.06.18 | 84.95㎡ | 9층 | 21억 | |
| 2026.06.14 | 84.95㎡ | 6층 | 20억 5,000 | |
| 2026.05.27 | 84.95㎡ | 4층 | 20억 | |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 1층 | 18억 7,500 | |
| 2026.05.06 | 84.95㎡ | 4층 | 20억 3,000 | |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 12층 | 19억 | |
| 2026.04.30 | 84.95㎡ | 13층 | 21억 | |
| 2026.04.28 | 84.95㎡ | 14층 | 19억 3,000 | |
| 2026.04.20 | 84.95㎡ | 2층 | 16억 8,500 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 84.95㎡ | 10층 | 20억 | |
| 2026.03.08 | 84.95㎡ | 13층 | 22억 3,000 | |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 8층 | 21억 6,000 | |
| 2026.01.23 | 84.95㎡ | 6층 | 20억 8,000 | |
| 2025.12.27 | 84.95㎡ | 8층 | 20억 5,000 | |
| 2025.12.15 | 84.95㎡ | 13층 | 18억 7,500 | |
| 2025.12.05 | 84.95㎡ | 12층 | 21억 |
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