집북서울 송파구 › 잠실동
레이크팰리스 실거래가
서울 송파구 잠실동 44 · 36개월 매매 223건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 32억 전용 84.82㎡ · 9층 · 2026.09.21
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 잠실동 44 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 2,678세대 |
| 동 수 · 최고층 | 35개 동 · 32층 |
| 용적률 · 건폐율 | 273% · 14% |
| 가까운 역 | 잠실역 (2호선·8호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성, gs |
| 세대당 주차 | 1.54대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,108원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울송전초 |
| 중학교 학군 | 강동송파3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +3.8% | 1억 4,884 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 26억 5,000 | 10억 9,000 | 41% |
| 85㎡ | 30억 | 12억 | 40% |
| 116㎡ | 34억 | 15억 | 44% |
| 136㎡ | 41억 5,000 | 19억 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.82㎡ | 9층 | 32억 | |
| 2026.09.10 | 135.82㎡ | 9층 | 36억 2,500 | 직거래 |
| 2026.09.05 | 136.74㎡ | 25층 | 38억 | |
| 2026.08.19 | 59.97㎡ | 9층 | 27억 5,000 | |
| 2026.07.06 | 135.82㎡ | 16층 | 42억 3,000 | |
| 2026.07.02 | 116.19㎡ | 15층 | 37억 6,000 | |
| 2026.06.23 | 84.82㎡ | 7층 | 30억 | |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 27층 | 27억 | |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 10층 | 27억 | |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 7층 | 26억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 84.82㎡ | 4층 | 29억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 8층 | 26억 8,000 | |
| 2026.05.23 | 84.82㎡ | 10층 | 30억 | |
| 2026.05.22 | 84.82㎡ | 3층 | 29억 5,000 | |
| 2026.05.22 | 84.82㎡ | 15층 | 30억 7,000 | |
| 2026.05.22 | 84.82㎡ | 19층 | 31억 5,000 | |
| 2026.05.21 | 116.19㎡ | 27층 | 34억 4,000 | |
| 2026.05.08 | 116.19㎡ | 22층 | 34억 | |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ | 12층 | 26억 5,000 | |
| 2026.05.04 | 135.82㎡ | 27층 | 41억 |
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