집북서울 송파구 › 문정동
문정시영 실거래가
서울 송파구 문정동 145 · 36개월 매매 305건 · 최근 1년 142건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 3,000 전용 39.69㎡ · 11층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 26㎡ 7억 7,800 (2026.08.19) — 이전 최고 7억 6,500
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 문정동 145 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 1,316세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 272% |
| 가까운 역 | 개롱역 (5호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 태영건설, 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 0.41대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,641원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울문정초 |
| 중학교 학군 | 강동송파4학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 10평 | +58.3% | 9,537만 | 13 |
| 40㎡ 약 16평 | +70.9% | 9,537만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ | 8억 5,000 | 2억 | 24% |
| 40㎡ | 10억 4,000 | 2억 8,000 | 27% |
| 46㎡ | 11억 4,750 | 3억 | 26% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 39.69㎡ | 11층 | 12억 3,000 | |
| 2026.09.29 | 35.46㎡ | 3층 | 9억 | |
| 2026.09.21 | 39.69㎡ | 10층 | 12억 5,000 | |
| 2026.09.20 | 39.69㎡ | 13층 | 12억 4,500 | |
| 2026.09.17 | 35.46㎡ | 4층 | 9억 | |
| 2026.09.01 | 25.65㎡ | 5층 | 7억 5,500 | |
| 2026.08.31 | 39.69㎡ | 12층 | 11억 3,000 | |
| 2026.08.29 | 39.69㎡ | 3층 | 11억 3,000 | |
| 2026.08.19 | 25.65㎡ | 9층 | 7억 7,800 | |
| 2026.08.15 | 39.69㎡ | 14층 | 12억 | |
| 2026.08.13 | 39.69㎡ | 2층 | 10억 2,500 | |
| 2026.08.13 | 25.65㎡ | 10층 | 7억 7,200 | |
| 2026.08.11 | 39.69㎡ | 12층 | 11억 2,000 | |
| 2026.08.07 | 25.65㎡ | 1층 | 7억 | |
| 2026.07.18 | 39.69㎡ | 3층 | 11억 6,800 | |
| 2026.07.14 | 39.69㎡ | 10층 | 12억 | |
| 2026.07.14 | 39.69㎡ | 10층 | 11억 6,000 | |
| 2026.07.11 | 25.65㎡ | 1층 | 7억 | |
| 2026.07.11 | 39.69㎡ | 1층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.05 | 25.65㎡ | 14층 | 7억 4,000 |
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