집북서울 송파구 › 잠실동
리센츠 실거래가
서울 송파구 잠실동 22 · 36개월 매매 559건 · 최근 1년 173건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 33억 6,000 전용 84.99㎡ · 18층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 28㎡ 19억 5,000 (2026.09.28) — 이전 최고 18억 3,000
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 잠실동 22 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 5,562세대 |
| 동 수 · 최고층 | 65개 동 · 33층 |
| 용적률 · 건폐율 | 275% · 15% |
| 가까운 역 | 잠실새내역 (2호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우방,삼성,대우,대림 |
| 세대당 주차 | 1.42대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,558원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울잠신초 |
| 중학교 학군 | 강동송파3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 11평 | +27.9% | 1억 8,631 | 18 |
| 60㎡ 약 24평 | +8.2% | 1억 6,639 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +7.5% | 1억 3,594 | 40 |
| 99㎡ 약 40평 | +0.8% | 1억 2,411 | 4 |
| 124㎡ 약 50평 | +7.2% | 1억 1,696 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ | 15억 3,000 | 6억 | 39% |
| 60㎡ | 29억 4,950 | 10억 7,000 | 36% |
| 85㎡ | 33억 9,500 | 14억 | 41% |
| 99㎡ | 37억 | 17억 7,500 | 48% |
| 124㎡ | 39억 8,500 | 18억 5,000 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 18층 | 33억 6,000 | |
| 2026.09.28 | 27.68㎡ | 32층 | 19억 5,000 | |
| 2026.09.23 | 27.68㎡ | 12층 | 17억 3,000 | |
| 2026.09.22 | 27.68㎡ | 28층 | 15억 8,500 | |
| 2026.09.18 | 27.68㎡ | 6층 | 15억 | |
| 2026.09.16 | 27.68㎡ | 26층 | 15억 8,000 | |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 27층 | 36억 | |
| 2026.08.26 | 27.68㎡ | 12층 | 16억 800 | |
| 2026.08.21 | 124.22㎡ | 19층 | 43억 | |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 4층 | 33억 5,000 | |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 24층 | 36억 5,000 | |
| 2026.08.11 | 27.68㎡ | 30층 | 16억 1,500 | |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 21층 | 34억 6,500 | |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 15층 | 29억 2,000 | |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 3층 | 32억 8,000 | |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 15층 | 36억 9,500 | |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 20층 | 35억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 3층 | 34억 4,000 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 22층 | 35억 2,000 | |
| 2026.07.14 | 124.22㎡ | 17층 | 43억 5,000 | 직거래 |
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