집북서울 송파구 › 신천동
파크리오 실거래가
서울 송파구 신천동 17 · 36개월 매매 770건 · 최근 1년 163건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 29억 3,000 전용 84.79㎡ · 29층 · 2026.10.05
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 신천동 17 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 6,864세대 |
| 동 수 · 최고층 | 66개 동 · 36층 |
| 용적률 · 건폐율 | 284% · 14% |
| 가까운 역 | 잠실나루역 (2호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 6개 시공사 |
| 세대당 주차 | 1.38대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,878원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울잠현초 |
| 중학교 학군 | 강동송파3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +9.2% | 1억 4,800 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | +6.3% | 1억 1,501 | 44 |
| 145㎡ 약 58평 | -6.6% | 7,741만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ | 14억 | 5억 5,000 | 39% |
| 60㎡ | 26억 | 10억 | 38% |
| 85㎡ | 28억 5,000 | 11억 5,000 | 40% |
| 122㎡ | 33억 5,000 | 14억 | 42% |
| 145㎡ | 35억 6,000 | 16억 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.79㎡ | 29층 | 29억 3,000 | |
| 2026.09.30 | 59.95㎡ | 9층 | 27억 | |
| 2026.09.22 | 59.95㎡ | 11층 | 26억 | |
| 2026.09.21 | 84.79㎡ | 28층 | 29억 | |
| 2026.09.19 | 84.9㎡ | 21층 | 30억 | |
| 2026.09.18 | 35.24㎡ | 11층 | 14억 5,000 | |
| 2026.09.16 | 35.24㎡ | 17층 | 14억 | |
| 2026.09.16 | 59.64㎡ | 5층 | 27억 7,500 | |
| 2026.09.14 | 35.24㎡ | 1층 | 13억 9,500 | |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 21층 | 31억 5,000 | |
| 2026.09.11 | 144.77㎡ | 11층 | 36억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 35.24㎡ | 9층 | 14억 6,700 | |
| 2026.08.28 | 84.79㎡ | 9층 | 29억 5,000 | |
| 2026.08.20 | 59.95㎡ | 28층 | 28억 | |
| 2026.07.29 | 59.86㎡ | 1층 | 25억 4,000 | |
| 2026.07.28 | 84.9㎡ | 20층 | 29억 9,000 | |
| 2026.07.27 | 84.79㎡ | 18층 | 28억 7,500 | |
| 2026.07.22 | 84.79㎡ | 3층 | 29억 8,000 | |
| 2026.07.16 | 84.9㎡ | 25층 | 29억 4,000 | |
| 2026.07.13 | 35.24㎡ | 5층 | 13억 8,000 |
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