집북서울 송파구 › 풍납동
현대1 실거래가
서울 송파구 풍납동 413-1 · 36개월 매매 70건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 9,000 전용 71.17㎡ · 1층 · 2026.09.18
- 신고가: 전용 83㎡ 20억 (2026.09.17) — 이전 최고 18억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 25% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 풍납동 413-1 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 730세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 17% |
| 가까운 역 | 강동구청역 (8호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.58대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,172원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울풍성초 |
| 중학교 학군 | 강동송파1학교군 |
| 구역 이름 | 풍납 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡ 약 33평 | +29.1% | 7,426만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 83㎡ | 18억 3,500 | 7억 5,000 | 41% |
| 84㎡ | 18억 1,000 | 7억 1,500 | 40% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 71.17㎡ | 1층 | 16억 9,000 | |
| 2026.09.17 | 83.02㎡ | 13층 | 20억 | |
| 2026.08.27 | 83.02㎡ | 9층 | 19억 5,000 | |
| 2026.08.11 | 83.02㎡ | 1층 | 17억 8,000 | |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 7층 | 18억 2,000 | |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 15층 | 13억 4,000 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 6층 | 18억 500 | |
| 2026.05.04 | 83.02㎡ | 7층 | 14억 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 83.02㎡ | 16층 | 18억 3,000 | |
| 2026.04.22 | 83.02㎡ | 5층 | 17억 5,000 | |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 7층 | 18억 1,000 | |
| 2026.04.09 | 83.02㎡ | 18층 | 18억 4,000 | |
| 2026.04.08 | 83.02㎡ | 9층 | 18억 4,000 | |
| 2026.04.06 | 71.17㎡ | 9층 | 15억 9,000 | |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 15층 | 17억 9,500 | |
| 2026.01.12 | 83.02㎡ | 1층 | 16억 7,000 | |
| 2026.01.10 | 83.02㎡ | 6층 | 17억 3,000 | |
| 2026.01.09 | 84㎡ | 8층 | 18억 1,000 | |
| 2025.12.29 | 83.02㎡ | 18층 | 17억 4,000 | |
| 2025.11.20 | 84㎡ | 3층 | 16억 5,000 |
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