집북서울 송파구 › 신천동
잠실더샵스타파크 실거래가
서울 송파구 신천동 7-14 · 36개월 매매 19건 · 최근 1년 5건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 34억 8,000 전용 208.28㎡ · 30층 · 2026.09.03
- 신고가: 전용 208㎡ 34억 8,000 (2026.09.03) — 이전 최고 30억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 송파구 신천동 7-14 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 213세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 39층 |
| 용적률 · 건폐율 | 591% · 38% |
| 가까운 역 | 잠실나루역 (2호선) 걸어서 8분, 잠실역 (2호선·8호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 세대당 주차 | 2.77대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,282원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울잠동초 |
| 중학교 학군 | 강동송파3학교군 |
| 구역 이름 | 잠실광역중심제1지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 173㎡ | 26억 6,000 | 16억 1,000 | 61% |
최근 실거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 208.28㎡ | 30층 | 34억 8,000 | |
| 2026.08.04 | 173.17㎡ | 16층 | 26억 6,000 | |
| 2026.04.28 | 173.17㎡ | 17층 | 25억 3,000 | |
| 2026.04.02 | 173.17㎡ | 35층 | 30억 7,000 | |
| 2026.02.03 | 173.17㎡ | 28층 | 28억 3,000 | |
| 2025.10.16 | 157.08㎡ | 8층 | 24억 6,000 | |
| 2025.08.30 | 208.28㎡ | 14층 | 28억 | |
| 2025.06.20 | 173.17㎡ | 11층 | 26억 5,000 | |
| 2025.06.13 | 186.46㎡ | 17층 | 29억 9,000 | |
| 2025.05.12 | 157.08㎡ | 11층 | 24억 5,000 | |
| 2025.03.22 | 173.17㎡ | 33층 | 27억 8,000 | |
| 2025.02.24 | 173.17㎡ | 20층 | 26억 8,000 | |
| 2024.11.30 | 186.46㎡ | 34층 | 31억 | |
| 2024.09.27 | 186.46㎡ | 9층 | 26억 4,000 | |
| 2024.09.26 | 208.28㎡ | 34층 | 30억 | |
| 2024.09.03 | 157.08㎡ | 9층 | 23억 | |
| 2024.06.26 | 173.17㎡ | 20층 | 21억 | 직거래 |
| 2024.04.06 | 186.46㎡ | 21층 | 27억 3,000 | |
| 2024.03.06 | 208.28㎡ | 19층 | 25억 2,000 |
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