우성아파트 실거래가

서울 송파구 잠실동 101-1 · 36개월 매매 132건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

최근 거래 34억 8,000 전용 96.65㎡ · 3층 · 2026.08.21

단지 정보

주소	서울 송파구 잠실동 101-1
준공	1981년
세대수	1,512세대
동 수 · 최고층	26개 동 · 15층
용적률 · 건폐율	약 190%
가까운 역	종합운동장역 (2호선·9호선) 걸어서 9분
난방	지역난방
복도	혼합식
시공사	우성
세대당 주차	0.54대
관리비	국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,849원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	서울아주초
중학교 학군	강동송파3학교군
구역 이름	잠실우성1,2,3차, 잠실우성아파트 주택재건축 정비사업, 잠실우성아파트재건축
정비사업	잠실우성1,2,3차 공동주택재건축 · 건축심의 · 계획 2,646세대

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
97㎡ 약 39평	+16.7%	1억 1,817	6
131㎡ 약 53평	+0.6%	9,079만	4

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
80㎡	29억 7,000	5억 5,000	19%
97㎡	33억	8억	24%
131㎡	37억 7,500	10억	26%
161㎡	44억 1,500	10억 8,000	24%