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모아미래도아파트 실거래가
남양주시 별내동 899 · 36개월 매매 77건 · 최근 1년 42건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 2,000 전용 84.98㎡ · 8층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 (2026.08.17) — 이전 최고 6억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 899 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 558세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 208% · 19% |
| 가까운 역 | 별내별가람역 (4호선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 모아건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,839원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주샛별초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.0% | 2,441만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 2,000 | 5억 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 8층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 9층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 6층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.13 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 11층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 18층 | 8억 | |
| 2026.08.17 | 84.98㎡ | 17층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 9층 | 6억 6,500 | |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 9,000 | |
| 2026.08.02 | 84.97㎡ | 16층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 4층 | 6억 2,500 | |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 17층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 7,800 | |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 16층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 8층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 4층 | 5억 9,000 |
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