집북남양주시 › 별내동
별내푸르지오 실거래가
남양주시 별내동 871 · 36개월 매매 215건 · 최근 1년 96건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,500 전용 84.97㎡ · 10층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 6,000 (2026.09.23) — 이전 최고 7억
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 871 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,100세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 194% · 19% |
| 가까운 역 | 별내별가람역 (4호선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.31대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,984원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주샛별초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 31평 | +2.8% | 2,543만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +2.4% | 2,455만 | 35 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 2,850 | 4억 5,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 10층 | 7억 3,500 | |
| 2026.10.03 | 76.82㎡ | 11층 | 6억 4,500 | |
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 18층 | 7억 6,000 | |
| 2026.09.22 | 84.82㎡ | 6층 | 6억 8,800 | |
| 2026.09.13 | 84.72㎡ | 7층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.12 | 84.82㎡ | 7층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.09 | 84.82㎡ | 15층 | 6억 8,700 | |
| 2026.09.07 | 84.97㎡ | 20층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.04 | 84.9㎡ | 6층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.04 | 76.82㎡ | 4층 | 6억 4,000 | |
| 2026.09.04 | 84.82㎡ | 6층 | 6억 7,500 | |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 13층 | 6억 4,000 | |
| 2026.08.11 | 84.82㎡ | 14층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.09 | 84.9㎡ | 10층 | 6억 4,500 | |
| 2026.08.07 | 84.82㎡ | 4층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 17층 | 7억 | |
| 2026.07.26 | 84.68㎡ | 2층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.25 | 84.82㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2026.07.25 | 76.43㎡ | 11층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.23 | 76.82㎡ | 4층 | 5억 9,800 |
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