집북남양주시 › 별내동
남광하우스토리 실거래가
남양주시 별내동 872 · 36개월 매매 75건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 124.06㎡ · 17층 · 2026.09.18
- 신고가: 전용 104㎡ 6억 7,000 (2026.09.08) — 이전 최고 6억 6,200
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 23% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 872 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 720세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 19% |
| 가까운 역 | 별내별가람역 (4호선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 남광토건(주) |
| 세대당 주차 | 1.74대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,451원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주샛별초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 124㎡ 약 50평 | +1.3% | 1,828만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 104㎡ | 6억 3,000 | 4억 8,000 | 76% |
| 124㎡ | 6억 6,900 | 5억 2,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 124.06㎡ | 17층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.08 | 104㎡ | 13층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.07 | 123.65㎡ | 5층 | 7억 | |
| 2026.09.05 | 123.65㎡ | 5층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.04 | 104㎡ | 4층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.01 | 133.44㎡ | 3층 | 7억 2,500 | |
| 2026.08.27 | 123.65㎡ | 13층 | 6억 9,000 | |
| 2026.08.16 | 124.06㎡ | 8층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.11 | 133.44㎡ | 13층 | 8억 | |
| 2026.08.11 | 104㎡ | 12층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.06 | 104㎡ | 7층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.24 | 103.55㎡ | 3층 | 6억 6,200 | |
| 2026.06.19 | 124.06㎡ | 13층 | 6억 6,500 | |
| 2026.06.04 | 123.65㎡ | 10층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.25 | 104㎡ | 1층 | 6억 800 | |
| 2026.05.09 | 123.65㎡ | 14층 | 6억 7,000 | |
| 2026.05.08 | 171.13㎡ | 18층 | 17억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 104㎡ | 10층 | 5억 9,500 | |
| 2026.05.06 | 124.06㎡ | 9층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.06 | 103.55㎡ | 14층 | 5억 9,500 |
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