집북남양주시 › 별내동
쌍용예가 실거래가
남양주시 별내동 1056 · 36개월 매매 77건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 4,500 전용 122.78㎡ · 13층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 123㎡ 10억 3,000 (2026.09.21) — 이전 최고 9억 9,500
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 1056 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 652세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 205% · 16% |
| 가까운 역 | 별내역 (8호선·경춘선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 쌍용건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.71대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,701원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한별초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 123㎡ 약 49평 | +1.3% | 2,537만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ | 8억 7,000 | 5억 4,500 | 63% |
| 123㎡ | 9억 3,000 | 6억 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 122.78㎡ | 13층 | 9억 4,500 | |
| 2026.10.03 | 122.78㎡ | 9층 | 9억 4,500 | |
| 2026.09.21 | 101.76㎡ | 15층 | 8억 8,000 | |
| 2026.09.21 | 122.8㎡ | 3층 | 10억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 122.78㎡ | 12층 | 9억 1,000 | |
| 2026.09.07 | 122.8㎡ | 4층 | 8억 8,000 | |
| 2026.09.04 | 122.78㎡ | 19층 | 9억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 122.78㎡ | 20층 | 9억 3,000 | |
| 2026.08.29 | 101.76㎡ | 22층 | 8억 9,700 | |
| 2026.08.19 | 101.76㎡ | 8층 | 9억 | |
| 2026.08.13 | 101.76㎡ | 16층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 122.78㎡ | 15층 | 9억 3,000 | |
| 2026.08.04 | 101.76㎡ | 13층 | 8억 7,900 | |
| 2026.07.21 | 122.8㎡ | 8층 | 9억 9,500 | |
| 2026.07.17 | 101.76㎡ | 15층 | 8억 7,000 | |
| 2026.07.13 | 122.8㎡ | 7층 | 9억 4,500 | |
| 2026.07.12 | 122.78㎡ | 11층 | 9억 | |
| 2026.07.11 | 122.78㎡ | 12층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.11 | 101.76㎡ | 11층 | 8억 4,500 | |
| 2026.07.11 | 101.76㎡ | 20층 | 8억 7,000 |
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