집북남양주시 › 별내동
KCC스위첸 실거래가
남양주시 별내동 1072 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 6,000 전용 100.38㎡ · 9층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 100㎡ 7억 9,000 (2026.08.22) — 이전 최고 7억 4,900
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 1072 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 679세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 193% · 15% |
| 가까운 역 | 별내별가람역 (4호선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | KCC건설 |
| 세대당 주차 | 1.66대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,616원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화접초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ 약 40평 | -0.3% | 2,421만 | 8 |
| 117㎡ 약 47평 | +0.3% | 2,227만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ | 7억 2,900 | 5억 5,000 | 75% |
| 117㎡ | 7억 8,500 | 6억 2,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 100.38㎡ | 9층 | 7억 6,000 | |
| 2026.10.06 | 100.38㎡ | 6층 | 7억 5,000 | |
| 2026.10.03 | 116.9㎡ | 4층 | 7억 8,000 | |
| 2026.10.03 | 130.1㎡ | 16층 | 8억 | |
| 2026.09.19 | 99.75㎡ | 18층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 116.86㎡ | 4층 | 7억 8,000 | |
| 2026.09.05 | 100.38㎡ | 2층 | 7억 3,200 | |
| 2026.09.05 | 99.75㎡ | 14층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.05 | 116.9㎡ | 10층 | 7억 7,500 | |
| 2026.09.04 | 116.9㎡ | 18층 | 7억 8,500 | |
| 2026.09.03 | 116.9㎡ | 11층 | 7억 7,500 | |
| 2026.08.30 | 116.9㎡ | 9층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.22 | 100.38㎡ | 5층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.11 | 100.38㎡ | 2층 | 7억 3,000 | |
| 2026.08.06 | 100.38㎡ | 8층 | 7억 4,000 | |
| 2026.07.29 | 99.75㎡ | 9층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.22 | 100.38㎡ | 6층 | 7억 4,900 | |
| 2026.07.08 | 100.38㎡ | 5층 | 7억 2,900 | |
| 2026.07.07 | 129.96㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.19 | 116.9㎡ | 25층 | 7억 8,750 |
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