집북남양주시 › 별내동
별내퍼스트포레 실거래가
남양주시 별내동 822-1 · 36개월 매매 35건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 55.64㎡ · 14층 · 2026.09.07
- 신고가: 전용 56㎡ 7억 (2026.09.07) — 이전 최고 6억 1,000
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 822-1 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 380세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 26% |
| 가까운 역 | 별내별가람역 (4호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼환기업 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 5,592원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주덕송초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 23평 | +3.0% | 3,565만 | 10 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 55.64㎡ | 14층 | 7억 | |
| 2026.08.01 | 55.64㎡ | 17층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.13 | 46.99㎡ | 1층 | 5억 2,500 | |
| 2026.07.11 | 55.64㎡ | 18층 | 6억 | |
| 2026.07.07 | 55.71㎡ | 9층 | 6억 750 | |
| 2026.07.06 | 55.64㎡ | 2층 | 5억 7,700 | |
| 2026.07.06 | 55.64㎡ | 20층 | 6억 | |
| 2026.06.29 | 55.64㎡ | 9층 | 5억 9,450 | |
| 2026.06.13 | 55.71㎡ | 19층 | 6억 | |
| 2026.06.06 | 55.65㎡ | 19층 | 6억 1,000 | |
| 2026.05.30 | 55.64㎡ | 10층 | 5억 8,000 | |
| 2026.05.11 | 46.78㎡ | 8층 | 5억 3,500 | |
| 2026.04.14 | 55.71㎡ | 16층 | 5억 9,000 | |
| 2026.03.27 | 46.78㎡ | 13층 | 5억 2,500 | |
| 2026.03.20 | 46.78㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2026.03.02 | 55.64㎡ | 10층 | 5억 8,000 | |
| 2026.03.01 | 46.75㎡ | 14층 | 5억 1,400 | |
| 2026.02.25 | 46.75㎡ | 5층 | 5억 1,000 | |
| 2026.02.23 | 55.65㎡ | 21층 | 5억 9,000 | |
| 2026.02.09 | 55.64㎡ | 6층 | 5억 9,000 |
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