집북남양주시 › 별내동
현대아이파크 실거래가
남양주시 별내동 854 · 36개월 매매 98건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 4,500 전용 107.03㎡ · 18층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 107㎡ 8억 4,500 (2026.10.16) — 이전 최고 8억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 854 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 753세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 190% · 16% |
| 가까운 역 | 별내별가람역 (4호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.78대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,391원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주덕송초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 107㎡ 약 43평 | +6.4% | 2,452만 | 10 |
| 141㎡ 약 57평 | +3.4% | 2,279만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 107㎡ | 7억 9,000 | 6억 | 76% |
| 125㎡ | 8억 9,000 | 6억 8,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 107.03㎡ | 18층 | 8억 4,500 | |
| 2026.10.14 | 107.03㎡ | 2층 | 8억 | |
| 2026.09.19 | 107.03㎡ | 2층 | 7억 6,000 | |
| 2026.09.15 | 124.77㎡ | 12층 | 9억 1,000 | |
| 2026.09.06 | 124.77㎡ | 25층 | 9억 2,000 | |
| 2026.07.24 | 141.44㎡ | 11층 | 9억 7,500 | |
| 2026.07.18 | 107.03㎡ | 6층 | 7억 6,800 | |
| 2026.07.17 | 107.03㎡ | 9층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.16 | 141.44㎡ | 8층 | 9억 6,500 | |
| 2026.07.15 | 107.03㎡ | 6층 | 8억 | |
| 2026.07.05 | 107.03㎡ | 14층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 107.03㎡ | 20층 | 8억 1,500 | |
| 2026.06.24 | 124.77㎡ | 21층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.19 | 107.03㎡ | 5층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.18 | 141.44㎡ | 21층 | 9억 8,800 | |
| 2026.06.14 | 107.03㎡ | 15층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.13 | 124.77㎡ | 13층 | 9억 500 | |
| 2026.06.05 | 107.03㎡ | 17층 | 7억 9,800 | |
| 2026.05.30 | 107.03㎡ | 1층 | 7억 4,500 | |
| 2026.05.26 | 124.77㎡ | 11층 | 9억 4,500 |
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