집북남양주시 › 별내동
신일유토빌 실거래가
남양주시 별내동 1050 · 36개월 매매 55건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 4,000 전용 123.07㎡ · 8층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 123㎡ 8억 7,000 (2026.09.04) — 이전 최고 8억 3,300
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내동 1050 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 547세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 205% · 17% |
| 가까운 역 | 별내역 (8호선·경춘선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신일건업 |
| 세대당 주차 | 1.74대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,793원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한별초 |
| 중학교 학군 | 별가람중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 별내지구 택지개발사업 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ | 7억 1,000 | 5억 5,000 | 77% |
| 123㎡ | 8억 | 5억 9,000 | 74% |
| 143㎡ | 8억 3,000 | 6억 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 123.07㎡ | 8층 | 8억 4,000 | |
| 2026.10.03 | 123.07㎡ | 17층 | 8억 1,000 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 104.8㎡ | 10층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.14 | 123.07㎡ | 4층 | 8억 4,000 | |
| 2026.09.12 | 122.76㎡ | 18층 | 7억 7,800 | |
| 2026.09.09 | 123.07㎡ | 20층 | 8억 3,000 | |
| 2026.09.07 | 122.76㎡ | 3층 | 8억 500 | |
| 2026.09.06 | 104.8㎡ | 15층 | 7억 4,700 | |
| 2026.09.04 | 123.07㎡ | 20층 | 8억 7,000 | |
| 2026.09.04 | 104.8㎡ | 16층 | 7억 9,700 | |
| 2026.09.04 | 122.76㎡ | 4층 | 7억 8,800 | |
| 2026.08.19 | 104.8㎡ | 12층 | 6억 9,500 | |
| 2026.07.30 | 123.07㎡ | 10층 | 8억 | |
| 2026.07.26 | 104.8㎡ | 14층 | 8억 3,000 | |
| 2026.07.22 | 122.76㎡ | 11층 | 7억 8,500 | |
| 2026.07.17 | 122.76㎡ | 7층 | 8억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 143.16㎡ | 19층 | 8억 3,500 | |
| 2026.07.09 | 122.76㎡ | 12층 | 8억 | |
| 2026.06.30 | 104.8㎡ | 2층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 104.8㎡ | 13층 | 7억 500 |
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