집북고양 덕양구 › 화정동
별빛마을9단지(901동에서906동) 실거래가
고양 덕양구 화정동 948 · 36개월 매매 68건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 3,000 전용 84.93㎡ · 2층 · 2026.09.11
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 14곳보다 평당가 19% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 948 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 2,008세대 |
| 동 수 · 최고층 | 24개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 190% · 16% |
| 가까운 역 | 화정역 (3호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 기산,벽산,코오롱,한일, |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,784원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 고양화정초 |
| 중학교 학군 | 화정중학군 |
| 구역 이름 | 고양화정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +0.5% | 2,275만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 8,000 | 4억 3,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.93㎡ | 2층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.11 | 84.93㎡ | 10층 | 6억 2,800 | |
| 2026.09.08 | 84.93㎡ | 7층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.01 | 84.93㎡ | 10층 | 6억 500 | |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 9층 | 5억 9,500 | |
| 2026.08.20 | 84.93㎡ | 8층 | 5억 8,900 | |
| 2026.08.15 | 84.93㎡ | 11층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.30 | 84.93㎡ | 19층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.28 | 84.93㎡ | 15층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.20 | 84.93㎡ | 8층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.19 | 84.93㎡ | 14층 | 6억 2,500 | |
| 2026.06.01 | 84.93㎡ | 8층 | 5억 9,000 | |
| 2026.05.29 | 84.93㎡ | 7층 | 5억 6,400 | |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 17층 | 6억 4,500 | |
| 2026.05.15 | 84.93㎡ | 5층 | 6억 | |
| 2026.05.13 | 84.93㎡ | 13층 | 5억 8,300 | |
| 2026.05.07 | 84.93㎡ | 12층 | 5억 7,700 | |
| 2026.04.24 | 84.93㎡ | 10층 | 5억 7,400 | |
| 2026.04.10 | 84.93㎡ | 6층 | 6억 1,200 | |
| 2026.04.04 | 84.93㎡ | 4층 | 5억 7,000 |
화정동 다른 단지
달빛(라이프)2 · 별빛마을(부영)8(좋은집) · 달빛마을(부영)2 · 은빛마을11단지 · 옥빛마을(주공)15 · 달빛마을3단지 · 별빛마을(건영)10 · 옥빛마을14단지 · 별빛마을7단지 · 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) · 옥빛마을(주공)16(그린나래) · 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) · 옥빛마을12단지 · 은빛마을6단지 · 별빛마을9단지(907동에서912동) · 별빛마을9단지(913동에서918동) · 별빛마을9단지(기산) · 달빛마을(동부) · 달빛마을(극동) · 은빛마을(삼성)5