집북고양 덕양구 › 화정동
옥빛마을(주공)16(그린나래) 실거래가
고양 덕양구 화정동 1141 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 6,900 전용 59.97㎡ · 18층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 (2026.09.09) — 이전 최고 3억 9,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 1141 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 514세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 239% · 14% |
| 가까운 역 | 화정역 (3호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | LH공사 |
| 세대당 주차 | 0.80대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,343원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 지도초 |
| 중학교 학군 | 신능중학군 |
| 구역 이름 | 고양능곡 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -0.6% | 1,852만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 3,800 | 2억 8,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 18층 | 3억 6,900 | |
| 2026.09.15 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 7,800 | |
| 2026.09.09 | 59.97㎡ | 11층 | 4억 | |
| 2026.08.28 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 4,000 | |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.15 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 7,500 | |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ | 18층 | 3억 2,600 | |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.18 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 2,500 | |
| 2026.07.07 | 59.97㎡ | 5층 | 3억 6,500 | |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.11 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 3,200 | |
| 2026.06.02 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.26 | 59.97㎡ | 9층 | 3억 1,900 | |
| 2026.05.26 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 4,500 | |
| 2026.05.25 | 59.97㎡ | 18층 | 3억 4,400 | |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 8층 | 3억 3,800 | |
| 2026.04.11 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 3,400 | |
| 2026.04.09 | 59.97㎡ | 8층 | 3억 6,800 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 4,500 |
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