집북고양 덕양구 › 화정동
옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 실거래가
고양 덕양구 화정동 987 · 36개월 매매 88건 · 최근 1년 47건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 1,500 전용 59.84㎡ · 12층 · 2026.09.21
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 27% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 987 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 582세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 93% |
| 가까운 역 | 화정역 (3호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 일신건영 |
| 세대당 주차 | 0.81대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 41만 원 (전용 ㎡당 4,841원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백양초 |
| 중학교 학군 | 화정중학군 |
| 구역 이름 | 고양화정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +9.1% | 2,862만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3억 9,000 | 2억 8,500 | 73% |
| 60㎡ | 4억 9,100 | 3억 5,000 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.84㎡ | 12층 | 5억 1,500 | |
| 2026.07.25 | 59.84㎡ | 7층 | 5억 3,000 | |
| 2026.07.17 | 53.12㎡ | 11층 | 4억 500 | |
| 2026.07.13 | 59.84㎡ | 14층 | 5억 1,900 | |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ | 6층 | 5억 1,700 | |
| 2026.07.08 | 59.84㎡ | 1층 | 4억 7,900 | |
| 2026.07.06 | 53.12㎡ | 11층 | 3억 9,500 | |
| 2026.06.21 | 53.12㎡ | 13층 | 3억 7,300 | |
| 2026.06.18 | 53.12㎡ | 5층 | 3억 8,500 | |
| 2026.06.08 | 53.12㎡ | 16층 | 3억 9,500 | |
| 2026.05.25 | 59.84㎡ | 12층 | 4억 7,000 | |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 12층 | 5억 | |
| 2026.05.22 | 59.84㎡ | 12층 | 5억 3,800 | |
| 2026.05.20 | 59.84㎡ | 3층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.15 | 59.84㎡ | 4층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.14 | 53.12㎡ | 6층 | 3억 8,600 | |
| 2026.05.12 | 59.84㎡ | 13층 | 5억 3,200 | |
| 2026.05.08 | 59.84㎡ | 12층 | 4억 8,500 | |
| 2026.05.07 | 59.84㎡ | 10층 | 4억 8,000 | |
| 2026.05.02 | 59.84㎡ | 14층 | 4억 7,700 |
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