집북고양 덕양구 › 화정동
은빛마을6단지 실거래가
고양 덕양구 화정동 936 · 36개월 매매 83건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 8,000 전용 132.81㎡ · 16층 · 2026.10.13
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 52% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 936 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 1,320세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 16% |
| 가까운 역 | 화정역 (3호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 부영건설 |
| 세대당 주차 | 1.71대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,960원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용정초 |
| 중학교 학군 | 화정중학군 |
| 구역 이름 | 고양화정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 104㎡ 약 42평 | -5.6% | 2,298만 | 5 |
| 133㎡ 약 54평 | +3.0% | 2,103만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 104㎡ | 7억 3,500 | 4억 7,000 | 64% |
| 133㎡ | 8억 6,500 | 5억 5,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 132.81㎡ | 16층 | 7억 8,000 | |
| 2026.10.03 | 132.81㎡ | 2층 | 8억 6,000 | |
| 2026.09.30 | 103.92㎡ | 3층 | 7억 3,500 | |
| 2026.09.29 | 103.92㎡ | 1층 | 6억 6,500 | |
| 2026.09.29 | 132.81㎡ | 13층 | 7억 8,800 | |
| 2026.09.23 | 132.81㎡ | 4층 | 8억 2,000 | |
| 2026.09.12 | 164.34㎡ | 10층 | 10억 1,000 | |
| 2026.09.08 | 164.34㎡ | 11층 | 9억 8,000 | |
| 2026.08.31 | 132.81㎡ | 7층 | 8억 6,000 | |
| 2026.08.19 | 132.81㎡ | 3층 | 8억 3,000 | |
| 2026.07.08 | 164.34㎡ | 2층 | 9억 1,000 | |
| 2026.07.04 | 164.34㎡ | 9층 | 9억 500 | |
| 2026.07.02 | 103.92㎡ | 8층 | 7억 3,500 | |
| 2026.06.16 | 103.92㎡ | 4층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.26 | 132.81㎡ | 8층 | 8억 8,500 | |
| 2026.05.08 | 132.81㎡ | 6층 | 8억 7,000 | |
| 2026.05.07 | 132.81㎡ | 13층 | 9억 6,000 | |
| 2026.05.07 | 103.92㎡ | 16층 | 7억 3,500 | |
| 2026.05.04 | 164.34㎡ | 2층 | 7억 6,000 | |
| 2026.04.24 | 103.92㎡ | 11층 | 7억 7,000 |
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