집북고양 덕양구 › 화정동
옥빛마을14단지 실거래가
고양 덕양구 화정동 1004 · 36개월 매매 104건 · 최근 1년 42건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 9,200 전용 50㎡ · 18층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 2,700 (2026.09.16) — 이전 최고 4억 1,250
- 싸게 거래: 전용 50㎡ 2억 7,000 (2026.09.15) — 직전 6개월 중위 3억 1,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 1004 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 720세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 178% · 15% |
| 가까운 역 | 화정역 (3호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 부영 |
| 세대당 주차 | 0.72대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,347원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백양초, 지도초 |
| 중학교 학군 | 신능중학군화정중학군공동 |
| 구역 이름 | 고양화정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | -1.8% | 2,013만 | 13 |
| 60㎡ 약 24평 | +0.1% | 2,138만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,500 | 76% |
| 60㎡ | 3억 8,400 | 2억 9,500 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 50㎡ | 18층 | 2억 9,200 | |
| 2026.10.05 | 50㎡ | 9층 | 3억 2,800 | |
| 2026.10.03 | 50㎡ | 2층 | 3억 500 | |
| 2026.10.01 | 50㎡ | 11층 | 3억 500 | |
| 2026.09.21 | 50㎡ | 5층 | 3억 1,800 | |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 15층 | 4억 2,700 | |
| 2026.09.15 | 50㎡ | 2층 | 2억 7,000 | |
| 2026.09.07 | 50㎡ | 8층 | 2억 8,000 | |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 2층 | 3억 7,500 | |
| 2026.09.04 | 50㎡ | 7층 | 3억 1,500 | |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 13층 | 4억 700 | |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,500 | |
| 2026.08.30 | 50㎡ | 10층 | 3억 | |
| 2026.08.28 | 50㎡ | 12층 | 2억 9,500 | |
| 2026.08.23 | 50㎡ | 9층 | 3억 1,000 | |
| 2026.08.22 | 50㎡ | 8층 | 3억 1,000 | |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 50㎡ | 12층 | 3억 900 | |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,000 | |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 5층 | 3억 2,000 | 직거래 |
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