집북고양 덕양구 › 화정동
달빛(라이프)2 실거래가
고양 덕양구 화정동 851 · 36개월 매매 214건 · 최근 1년 73건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 7,800 전용 49.95㎡ · 12층 · 2026.10.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 15% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 851 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 14% |
| 가까운 역 | 원당역 (3호선) 걸어서 16분 |
| 배정 초등학교 | 고양화수초 |
| 중학교 학군 | 화정중학군 |
| 구역 이름 | 고양화정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +2.3% | 1,767만 | 33 |
| 60㎡ 약 24평 | -4.2% | 1,874만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 6,700 | 2억 2,000 | 82% |
| 60㎡ | 3억 3,200 | 2억 6,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.95㎡ | 12층 | 2억 7,800 | |
| 2026.10.05 | 49.95㎡ | 3층 | 2억 8,000 | |
| 2026.10.02 | 49.95㎡ | 6층 | 2억 5,700 | |
| 2026.10.02 | 49.95㎡ | 18층 | 2억 4,700 | |
| 2026.10.02 | 49.95㎡ | 16층 | 2억 9,800 | |
| 2026.09.11 | 49.95㎡ | 6층 | 2억 6,500 | |
| 2026.09.05 | 49.95㎡ | 14층 | 2억 6,000 | |
| 2026.09.05 | 49.95㎡ | 8층 | 2억 4,800 | |
| 2026.09.02 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 5,500 | |
| 2026.08.28 | 49.95㎡ | 9층 | 2억 7,900 | |
| 2026.08.24 | 49.95㎡ | 15층 | 2억 7,200 | |
| 2026.08.14 | 49.95㎡ | 9층 | 2억 6,700 | |
| 2026.08.11 | 49.95㎡ | 7층 | 2억 6,500 | |
| 2026.07.30 | 49.95㎡ | 12층 | 2억 7,500 | |
| 2026.07.27 | 59.97㎡ | 18층 | 3억 4,000 | |
| 2026.07.25 | 49.95㎡ | 7층 | 2억 6,300 | |
| 2026.07.24 | 49.95㎡ | 13층 | 2억 7,800 | |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.04 | 49.95㎡ | 3층 | 2억 7,000 | |
| 2026.07.04 | 49.95㎡ | 5층 | 2억 6,800 |
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