집북고양 덕양구 › 화정동
달빛마을(부영)2 실거래가
고양 덕양구 화정동 851 · 36개월 매매 206건 · 최근 1년 62건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 4,500 전용 50㎡ · 9층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 50㎡ 2억 8,500 (2026.09.07) — 이전 최고 2억 7,900
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 19% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 851 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 14% |
| 가까운 역 | 원당역 (3호선) 걸어서 16분 |
| 배정 초등학교 | 고양화수초 |
| 중학교 학군 | 화정중학군 |
| 구역 이름 | 고양화정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +7.6% | 1,693만 | 23 |
| 60㎡ 약 24평 | +4.4% | 1,967만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 5,300 | 2억 | 79% |
| 60㎡ | 3억 4,150 | 2억 7,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 50㎡ | 9층 | 2억 4,500 | |
| 2026.10.03 | 50㎡ | 10층 | 2억 4,300 | |
| 2026.09.23 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.09.07 | 50㎡ | 12층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.05 | 50㎡ | 14층 | 2억 7,500 | |
| 2026.09.01 | 59.65㎡ | 16층 | 3억 3,500 | |
| 2026.08.12 | 59.65㎡ | 9층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.01 | 59.65㎡ | 16층 | 3억 5,500 | |
| 2026.07.27 | 59.65㎡ | 13층 | 3억 7,300 | |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 13층 | 2억 6,000 | |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 2층 | 2억 6,800 | |
| 2026.07.17 | 50㎡ | 16층 | 2억 6,500 | |
| 2026.07.06 | 59.65㎡ | 19층 | 3억 1,000 | 직거래 |
| 2026.06.21 | 50㎡ | 1층 | 2억 1,000 | |
| 2026.06.21 | 50㎡ | 10층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.20 | 50㎡ | 18층 | 2억 6,000 | |
| 2026.06.08 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,200 | |
| 2026.06.03 | 50㎡ | 12층 | 2억 3,800 | |
| 2026.05.24 | 50㎡ | 7층 | 2억 7,000 | |
| 2026.05.15 | 50㎡ | 14층 | 2억 4,500 |
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