집북고양 덕양구 › 화정동
은빛마을11단지 실거래가
고양 덕양구 화정동 961 · 36개월 매매 200건 · 최근 1년 94건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 4,500 전용 60㎡ · 19층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 7,000 (2026.09.09) — 이전 최고 4억 6,600
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 화정동 961 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 1,350세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 15% |
| 가까운 역 | 화정역 (3호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 부영 |
| 세대당 주차 | 0.73대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,251원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화중초 |
| 중학교 학군 | 화정중학군 |
| 구역 이름 | 고양화정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | -2.1% | 2,264만 | 19 |
| 60㎡ 약 24평 | +4.7% | 2,383만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 4,000 | 2억 6,000 | 76% |
| 60㎡ | 4억 2,900 | 3억 250 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60㎡ | 19층 | 4억 4,500 | |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 18층 | 4억 4,000 | |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 18층 | 4억 3,000 | |
| 2026.10.07 | 50㎡ | 11층 | 3억 5,000 | |
| 2026.10.06 | 50㎡ | 8층 | 3억 4,500 | |
| 2026.10.04 | 50㎡ | 8층 | 3억 5,500 | |
| 2026.10.03 | 50㎡ | 15층 | 3억 3,700 | |
| 2026.10.02 | 50㎡ | 1층 | 3억 1,300 | |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 19층 | 4억 500 | |
| 2026.09.23 | 50㎡ | 4층 | 3억 3,000 | |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.20 | 60㎡ | 19층 | 3억 9,800 | |
| 2026.09.18 | 50㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 7층 | 4억 6,500 | |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.05 | 50㎡ | 7층 | 3억 6,800 | |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 3층 | 4억 5,500 | |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 17층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 1층 | 4억 3,000 |
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