집북수원 장안구 › 정자동
꽃뫼마을장안 실거래가
수원 장안구 정자동 900-1 · 36개월 매매 20건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 8,300 전용 59.9㎡ · 9층 · 2026.08.20
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 8,300 (2026.08.20) — 이전 최고 5억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 900-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 188세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 231% · 20% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 장안건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 44만 원 (전용 ㎡당 5,294원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송림초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +33.3% | 3,182만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 | 3억 2,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.9㎡ | 9층 | 5억 8,300 | |
| 2026.07.17 | 59.9㎡ | 16층 | 5억 7,000 | |
| 2026.05.01 | 59.9㎡ | 6층 | 4억 9,500 | |
| 2026.04.30 | 59.9㎡ | 13층 | 4억 9,500 | |
| 2026.04.24 | 59.9㎡ | 17층 | 4억 9,500 | |
| 2026.04.16 | 59.9㎡ | 13층 | 5억 500 | |
| 2026.02.27 | 59.9㎡ | 10층 | 4억 4,500 | |
| 2026.02.21 | 59.9㎡ | 14층 | 4억 5,000 | |
| 2026.02.04 | 59.9㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2025.12.16 | 59.9㎡ | 3층 | 4억 500 | |
| 2025.10.14 | 59.9㎡ | 1층 | 3억 7,500 | |
| 2025.08.28 | 59.9㎡ | 15층 | 4억 2,000 | |
| 2025.08.05 | 59.9㎡ | 13층 | 4억 4,500 | |
| 2025.05.27 | 59.9㎡ | 14층 | 4억 1,500 | |
| 2025.04.30 | 59.9㎡ | 7층 | 3억 8,100 | 직거래 |
| 2024.09.02 | 59.9㎡ | 3층 | 3억 2,000 | 직거래 |
| 2024.08.26 | 59.9㎡ | 7층 | 4억 2,700 | |
| 2024.07.10 | 59.9㎡ | 11층 | 4억 | |
| 2024.07.10 | 59.9㎡ | 5층 | 3억 7,500 | |
| 2024.01.12 | 59.9㎡ | 1층 | 3억 4,700 |
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