집북수원 장안구 › 정자동
화서역현대벽산 실거래가
수원 장안구 정자동 886-1 · 36개월 매매 122건 · 최근 1년 47건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 8,500 전용 59.88㎡ · 17층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 8,500 (2026.10.12) — 이전 최고 5억 4,200
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 886-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 229% · 19% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 26분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발(주) 벽산개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,375원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 명인초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +23.1% | 2,719만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 7,000 | 2억 8,500 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.88㎡ | 17층 | 5억 8,500 | |
| 2026.10.08 | 59.95㎡ | 10층 | 5억 6,500 | |
| 2026.10.02 | 59.88㎡ | 1층 | 4억 8,600 | |
| 2026.08.21 | 59.88㎡ | 5층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.12 | 59.88㎡ | 3층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 12층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.06 | 59.95㎡ | 18층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.23 | 59.88㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ | 22층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.07 | 59.95㎡ | 5층 | 4억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 59.88㎡ | 11층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.24 | 59.88㎡ | 17층 | 5억 | |
| 2026.06.15 | 59.95㎡ | 4층 | 4억 4,000 | |
| 2026.06.09 | 59.88㎡ | 15층 | 4억 9,500 | |
| 2026.06.06 | 59.95㎡ | 20층 | 5억 4,200 | |
| 2026.05.25 | 59.95㎡ | 8층 | 4억 7,700 | |
| 2026.05.01 | 59.95㎡ | 16층 | 4억 4,800 | |
| 2026.04.28 | 59.94㎡ | 1층 | 3억 3,000 | |
| 2026.04.15 | 59.95㎡ | 3층 | 4억 2,800 | |
| 2026.04.14 | 59.94㎡ | 15층 | 4억 2,500 |
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