집북수원 장안구 › 정자동
화서역 우방 센트럴파크 실거래가
수원 장안구 정자동 887-1 · 36개월 매매 201건 · 최근 1년 87건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 9,250 전용 59.96㎡ · 20층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 4,500 (2026.09.09) — 이전 최고 7억 3,800
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 29% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 887-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,335세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 19% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 영남우방한솔 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,456원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 명인초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +35.8% | 3,618만 | 42 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 1,000 | 3억 2,000 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.96㎡ | 20층 | 6억 9,250 | |
| 2026.10.01 | 59.96㎡ | 20층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 16층 | 7억 1,800 | |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 20층 | 7억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 14층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 20층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 10층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.03 | 59.98㎡ | 4층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.31 | 59.96㎡ | 21층 | 6억 7,800 | |
| 2026.07.31 | 59.96㎡ | 21층 | 6억 7,800 | |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 15층 | 7억 2,800 | |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 12층 | 6억 9,500 | |
| 2026.07.16 | 59.96㎡ | 1층 | 5억 500 | |
| 2026.07.12 | 59.98㎡ | 9층 | 7억 3,800 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 20층 | 6억 5,500 | |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 11층 | 6억 | |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 12층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 15층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ | 18층 | 6억 6,900 | |
| 2026.06.16 | 59.98㎡ | 16층 | 6억 5,800 |
정자동 다른 단지
수원 SK SKY VIEW · 화서역파크푸르지오 · 동신2단지 · 동신1단지 · 청솔마을한라 · 백설마을삼환나우빌 · 북수원리버파크 · 백설마을현대코오롱아파트 · 화서역현대벽산 · 북수원자이렉스비아 · 화서역파크뷰 · 화서역 위너스 파크 · 연꽃마을풍림 · 대월마을대림진흥 · 백설 에듀빌 · 백설마을성지동양고속아파트 · 화서역푸르지오브리시엘 · 꽃뫼노을마을한마루아파트 · 벽산블루밍 · 경남아너스빌