집북수원 장안구 › 정자동
꽃뫼노을마을한마루아파트 실거래가
수원 장안구 정자동 881-4 · 36개월 매매 54건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 전용 39.84㎡ · 7층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 9,000 (2026.09.08) — 이전 최고 6억 1,700
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 881-4 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 291세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 221% · 18% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우정건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,694원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송림초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | +25.2% | 2,614만 | 5 |
| 60㎡ 약 24평 | +45.7% | 3,251만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 8,500 | 3억 1,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 39.84㎡ | 7층 | 3억 | |
| 2026.09.22 | 39.84㎡ | 4층 | 3억 | |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 19층 | 6억 4,500 | |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 8층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 24층 | 6억 9,000 | |
| 2026.08.28 | 39.84㎡ | 16층 | 3억 1,500 | |
| 2026.08.12 | 39.84㎡ | 19층 | 3억 | |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 7층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 6층 | 6억 1,700 | |
| 2026.07.22 | 39.84㎡ | 18층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 3층 | 5억 6,000 | |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,000 | |
| 2026.05.19 | 39.84㎡ | 5층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.19 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,500 | |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,800 | |
| 2026.05.14 | 60㎡ | 6층 | 4억 9,000 | |
| 2026.05.13 | 39.84㎡ | 18층 | 2억 8,800 | |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 21층 | 4억 5,000 | |
| 2026.04.30 | 39.84㎡ | 17층 | 2억 9,700 | |
| 2026.04.14 | 60㎡ | 23층 | 4억 9,500 |
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