집북수원 장안구 › 정자동
백설마을현대코오롱아파트 실거래가
수원 장안구 정자동 870-1 · 36개월 매매 133건 · 최근 1년 50건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,500 전용 59.79㎡ · 18층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 9,500 (2026.09.14) — 이전 최고 5억 8,500
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 870-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 693세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 20% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 30분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 코오롱건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 40만 원 (전용 ㎡당 4,718원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수원동신초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +27.0% | 2,690만 | 27 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 2,000 | 3억 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.79㎡ | 18층 | 5억 4,500 | |
| 2026.09.14 | 59.79㎡ | 15층 | 5억 9,500 | |
| 2026.09.03 | 59.79㎡ | 16층 | 5억 6,000 | |
| 2026.09.02 | 59.79㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.09.02 | 59.79㎡ | 1층 | 5억 500 | |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 17층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.11 | 59.79㎡ | 8층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 59.79㎡ | 9층 | 5억 8,500 | |
| 2026.07.22 | 59.79㎡ | 10층 | 4억 9,500 | |
| 2026.07.18 | 59.79㎡ | 10층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.16 | 59.79㎡ | 15층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.17 | 59.79㎡ | 4층 | 4억 1,900 | |
| 2026.06.12 | 59.79㎡ | 10층 | 4억 7,800 | |
| 2026.06.06 | 59.79㎡ | 6층 | 4억 7,500 | |
| 2026.06.06 | 59.79㎡ | 15층 | 4억 7,500 | |
| 2026.06.04 | 59.79㎡ | 12층 | 4억 2,500 | |
| 2026.06.03 | 59.79㎡ | 6층 | 4억 1,000 | |
| 2026.05.25 | 59.79㎡ | 8층 | 4억 1,900 | |
| 2026.05.20 | 59.79㎡ | 18층 | 4억 3,000 | |
| 2026.05.16 | 59.79㎡ | 1층 | 3억 9,300 |
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