집북수원 장안구 › 정자동
동신1단지 실거래가
수원 장안구 정자동 395 · 36개월 매매 196건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 9,500 전용 56.71㎡ · 10층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 57㎡ 3억 2,500 (2026.10.03) — 이전 최고 3억 1,800
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 395 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 세대수 | 1,548세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 207% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 33분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 동신개발주식회사 |
| 세대당 주차 | 0.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,884원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정자초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 1구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 17평 | -0.9% | 1,690만 | 8 |
| 57㎡ 약 23평 | +5.5% | 1,690만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2억 2,000 | 1억 5,000 | 68% |
| 57㎡ | 2억 8,900 | 1억 9,000 | 66% |
| 67㎡ | 3억 4,500 | 2억 2,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 56.71㎡ | 10층 | 2억 9,500 | |
| 2026.10.03 | 56.71㎡ | 11층 | 3억 2,500 | |
| 2026.09.23 | 56.71㎡ | 14층 | 2억 7,000 | |
| 2026.09.11 | 56.71㎡ | 5층 | 3억 | |
| 2026.09.05 | 56.71㎡ | 9층 | 2억 8,000 | |
| 2026.09.05 | 56.71㎡ | 9층 | 2억 9,900 | |
| 2026.08.26 | 43.03㎡ | 11층 | 2억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 56.71㎡ | 4층 | 2억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 56.71㎡ | 13층 | 2억 9,000 | |
| 2026.07.16 | 56.71㎡ | 3층 | 2억 9,000 | |
| 2026.07.13 | 56.71㎡ | 11층 | 2억 7,500 | |
| 2026.07.06 | 66.88㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 56.71㎡ | 11층 | 2억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 43.03㎡ | 12층 | 2억 | |
| 2026.06.12 | 77.05㎡ | 14층 | 3억 9,500 | |
| 2026.05.22 | 43.03㎡ | 6층 | 2억 800 | |
| 2026.05.18 | 56.71㎡ | 1층 | 2억 7,800 | |
| 2026.05.16 | 66.88㎡ | 4층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.07 | 56.71㎡ | 3층 | 2억 8,800 | |
| 2026.05.07 | 66.88㎡ | 10층 | 3억 4,000 |
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