집북수원 장안구 › 정자동
화서역푸르지오브리시엘 실거래가
수원 장안구 정자동 961 · 36개월 매매 55건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 9,000 전용 84.93㎡ · 14층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 105㎡ 17억 (2026.08.04) — 이전 최고 16억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 961 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 665세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 41층 |
| 용적률 · 건폐율 | 500% · 66% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.41대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,020원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송림초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +15.3% | 5,568만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 13억 8,250 | 6억 9,000 | 50% |
| 105㎡ | 15억 6,000 | 7억 7,500 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.93㎡ | 14층 | 14억 9,000 | |
| 2026.09.21 | 104.99㎡ | 5층 | 16억 5,500 | |
| 2026.09.09 | 84.86㎡ | 19층 | 14억 7,500 | |
| 2026.08.16 | 104.93㎡ | 22층 | 16억 8,000 | |
| 2026.08.09 | 84.85㎡ | 31층 | 14억 5,000 | |
| 2026.08.04 | 104.99㎡ | 30층 | 17억 | |
| 2026.07.23 | 84.86㎡ | 36층 | 14억 9,000 | |
| 2026.07.04 | 104.75㎡ | 25층 | 15억 9,500 | |
| 2026.07.03 | 104.93㎡ | 24층 | 15억 4,000 | |
| 2026.07.02 | 84.86㎡ | 23층 | 10억 5,400 | |
| 2026.07.02 | 104.99㎡ | 7층 | 15억 8,000 | |
| 2026.07.01 | 84.93㎡ | 16층 | 14억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 84.86㎡ | 39층 | 15억 3,000 | |
| 2026.06.17 | 84.85㎡ | 22층 | 13억 7,500 | |
| 2026.06.15 | 84.85㎡ | 39층 | 14억 1,000 | |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 13층 | 14억 4,000 | |
| 2026.06.03 | 104.75㎡ | 6층 | 14억 6,600 | |
| 2026.05.22 | 104.99㎡ | 15층 | 16억 4,000 | |
| 2026.05.19 | 84.86㎡ | 18층 | 14억 1,000 | |
| 2026.04.29 | 84.93㎡ | 5층 | 13억 3,800 |
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