집북수원 장안구 › 정자동
백설마을효성 실거래가
수원 장안구 정자동 880-2 · 36개월 매매 47건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 전용 84.68㎡ · 22층 · 2026.07.21
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 정자동 880-2 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 262세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 14% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)효성 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,422원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수원동신초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.9% | 2,040만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4억 7,900 | 3억 6,000 | 75% |
| 85㎡ | 5억 2,850 | 4억 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84.68㎡ | 22층 | 5억 | |
| 2026.07.14 | 76.36㎡ | 8층 | 5억 300 | |
| 2026.06.25 | 84.68㎡ | 11층 | 5억 4,500 | |
| 2026.05.29 | 76.36㎡ | 13층 | 4억 7,500 | |
| 2026.05.05 | 84.68㎡ | 16층 | 5억 3,700 | |
| 2026.05.04 | 76.36㎡ | 17층 | 4억 6,000 | |
| 2026.04.16 | 76.36㎡ | 14층 | 4억 8,300 | |
| 2026.04.06 | 84.68㎡ | 11층 | 5억 2,000 | |
| 2026.03.21 | 84.68㎡ | 11층 | 5억 4,700 | |
| 2026.03.06 | 84.68㎡ | 17층 | 5억 300 | |
| 2026.02.26 | 76.36㎡ | 11층 | 4억 7,000 | |
| 2026.02.13 | 76.36㎡ | 18층 | 4억 5,000 | |
| 2025.12.11 | 84.68㎡ | 6층 | 4억 6,000 | |
| 2025.12.05 | 84.68㎡ | 12층 | 4억 3,800 | |
| 2025.09.29 | 76.36㎡ | 19층 | 3억 9,500 | 직거래 |
| 2025.08.26 | 76.36㎡ | 9층 | 4억 3,500 | |
| 2025.07.16 | 76.36㎡ | 13층 | 4억 7,400 | |
| 2025.07.11 | 76.36㎡ | 10층 | 4억 3,000 | |
| 2025.06.16 | 76.36㎡ | 19층 | 4억 2,400 | |
| 2025.06.07 | 84.68㎡ | 3층 | 4억 7,800 |
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