집북서울 관악구 › 신림동
건영1 실거래가
서울 관악구 신림동 746-43 · 36개월 매매 52건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 4,500 전용 41.04㎡ · 4층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 74㎡ 7억 9,000 (2026.08.24) — 이전 최고 7억 4,000
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 746-43 |
|---|---|
| 준공 | 1984년 |
| 세대수 | 492세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 12층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 205% |
| 가까운 역 | 구로디지털단지역 (2호선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 건영 |
| 세대당 주차 | 0.63대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,604원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울미성초 |
| 중학교 학군 | 동작관악3학교군 |
| 구역 이름 | 미선동 건영아파트 재건축정비사업, 미성동 건영아파트 주택재건축정비구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +13.1% | 3,023만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 4억 4,800 | 2억 3,000 | 51% |
| 60㎡ | 5억 1,800 | 3억 3,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 41.04㎡ | 4층 | 4억 4,500 | |
| 2026.10.17 | 74.22㎡ | 1층 | 7억 7,000 | |
| 2026.10.14 | 41.04㎡ | 11층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.16 | 41.04㎡ | 2층 | 4억 700 | |
| 2026.08.24 | 74.22㎡ | 8층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.21 | 74.22㎡ | 8층 | 7억 4,000 | |
| 2026.07.06 | 74.13㎡ | 9층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.02 | 74.13㎡ | 8층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 74.16㎡ | 9층 | 6억 9,700 | |
| 2026.06.23 | 41.04㎡ | 10층 | 4억 4,800 | |
| 2026.06.19 | 60.27㎡ | 4층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.12 | 41.04㎡ | 7층 | 4억 4,000 | |
| 2026.06.10 | 74.22㎡ | 5층 | 6억 6,000 | |
| 2026.05.25 | 60.27㎡ | 1층 | 4억 9,000 | |
| 2026.05.19 | 74.13㎡ | 10층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.15 | 60.27㎡ | 6층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.30 | 60.27㎡ | 5층 | 5억 1,800 | |
| 2026.04.25 | 60.27㎡ | 3층 | 5억 4,000 | |
| 2026.04.11 | 41.04㎡ | 8층 | 4억 5,000 | |
| 2026.04.04 | 74.13㎡ | 7층 | 6억 5,000 |
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