집북서울 관악구 › 신림동
신림푸르지오 실거래가
서울 관악구 신림동 1730 · 36개월 매매 131건 · 최근 1년 59건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 전용 84.79㎡ · 16층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 (2026.10.14) — 이전 최고 11억 3,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 43% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 1730 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 1,456세대 |
| 동 수 · 최고층 | 23개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 298% · 19% |
| 가까운 역 | 구로디지털단지역 (2호선) 걸어서 23분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.45대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,441원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울미성초 |
| 중학교 학군 | 동작관악3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.9% | 4,347만 | 13 |
| 115㎡ 약 46평 | +5.3% | 3,310만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10억 6,500 | 6억 5,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.79㎡ | 16층 | 12억 | |
| 2026.10.09 | 84.79㎡ | 17층 | 10억 7,000 | |
| 2026.09.29 | 84.79㎡ | 18층 | 10억 7,000 | |
| 2026.09.19 | 84.79㎡ | 4층 | 10억 7,000 | |
| 2026.09.17 | 138.64㎡ | 15층 | 13억 2,500 | |
| 2026.09.07 | 84.79㎡ | 2층 | 10억 | |
| 2026.08.31 | 84.79㎡ | 7층 | 11억 7,000 | |
| 2026.08.29 | 84.79㎡ | 18층 | 11억 7,000 | |
| 2026.08.22 | 84.79㎡ | 23층 | 11억 3,000 | |
| 2026.08.22 | 138.64㎡ | 2층 | 11억 3,500 | |
| 2026.08.11 | 138.74㎡ | 19층 | 12억 7,500 | |
| 2026.08.09 | 138.74㎡ | 2층 | 12억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 84.87㎡ | 18층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.25 | 84.79㎡ | 21층 | 11억 3,500 | |
| 2026.07.23 | 114.84㎡ | 4층 | 11억 4,000 | |
| 2026.07.18 | 84.79㎡ | 10층 | 11억 | |
| 2026.07.17 | 138.64㎡ | 20층 | 12억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 84.79㎡ | 1층 | 9억 2,000 | |
| 2026.07.05 | 138.74㎡ | 23층 | 12억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 138.64㎡ | 2층 | 10억 9,000 |
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