집북서울 관악구 › 신림동
국제산장 실거래가
서울 관악구 신림동 1693 · 36개월 매매 43건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,700 전용 84.15㎡ · 1층 · 2026.09.17
- 신고가: 전용 84㎡ 5억 9,000 (2026.09.03) — 이전 최고 5억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 36% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 1693 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 630세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 239% · 20% |
| 가까운 역 | 서울대벤처타운역 (신림선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 국제종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.59대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,933원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신우초 |
| 중학교 학군 | 동작관악4학교군 |
| 구역 이름 | 신림2-2구역주택재개발사업, 신림2구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +6.5% | 2,062만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 2,700 | 3억 | 70% |
| 84㎡ | 4억 9,900 | 4억 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.15㎡ | 1층 | 4억 9,700 | |
| 2026.09.05 | 59.94㎡ | 14층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.03 | 84.15㎡ | 10층 | 5억 9,000 | |
| 2026.08.10 | 84.15㎡ | 9층 | 5억 3,000 | |
| 2026.07.18 | 59.94㎡ | 8층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.03 | 59.94㎡ | 7층 | 4억 2,600 | |
| 2026.06.18 | 84.15㎡ | 8층 | 5억 2,000 | |
| 2026.05.28 | 84.15㎡ | 7층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.27 | 84.15㎡ | 4층 | 4억 8,000 | |
| 2026.05.25 | 59.94㎡ | 6층 | 4억 2,800 | |
| 2026.05.23 | 84.15㎡ | 3층 | 4억 9,900 | |
| 2026.05.19 | 84.15㎡ | 1층 | 4억 4,700 | |
| 2026.05.18 | 59.94㎡ | 12층 | 4억 | |
| 2026.03.29 | 84.15㎡ | 12층 | 4억 9,400 | |
| 2026.03.28 | 84.15㎡ | 8층 | 5억 1,300 | |
| 2026.03.28 | 84.15㎡ | 10층 | 4억 6,000 | |
| 2026.03.26 | 84.15㎡ | 9층 | 4억 8,300 | |
| 2026.03.14 | 84.15㎡ | 11층 | 5억 3,000 | |
| 2026.02.04 | 84.15㎡ | 15층 | 5억 2,000 | |
| 2026.01.29 | 84.15㎡ | 8층 | 4억 7,900 |
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